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和富公寓工程
监理规划
监理单位（章）：上海三凯建设监理有限公司
总监理工程师：____________________
公司技术负责人：___________________
H期：_______生一且_s____
目录
一、工程项目概况
二、监理工作范围
三、监理工作内容
四、监理工作目标
五、监理工作依据
六、项目监理构的组织形式
七、项目监理构的人员配备计划
八、项目监理构的人员岗位职责
九、监理工作程序
十、监理工作方法及措施
十一、监理工作制度
十二、监理设施
十三、本工程监理所用表式
工程项目况
1.项目名称：和富公寓
2.建设地点：上海湖南路兴国路60街坊8号地块
3.建设单位：上海运高房地产发展有限公司
4.设计单位：上海建筑设计研究院有限公司
上海地下建筑设计研究院（基坑围护部分）
5.监理单位；上海三凯建设监理有限公司
6.施工单位：上海第五建筑有限公司
2
7.建筑面积：总建筑面积24504m；其中地下建筑面积约7778m,地上建筑面
积16726岛
8.结构类型：基础部分：条形基础，钻孔灌注桩桩基
主体部分：采用现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构体系。
9.工程投资：约4100万元
10.工程工期：2013.08—2014.08
二.监理工作范围
监理单位全面负责完成合同范围内所有的建筑物、构筑物及相关配套
的施工监理任务；施工阶段及保修阶段的质量控制、进度控制、组织协调、
合同管理、信息管理、安全文明施工监理。
三、监理工作内容
根据监理合同，监理工作的主要内容是：协助业主与承建商编写开工
报告，协助业主办理开工手续和施工现场签证；确认承建商选择的分包商;
参加施工图会审；协助业主单位对施工图和设计变更进行审核；审查承建
商提出的施工组织设计、施工技术方案、进度计划；督促、检查承建商严
格执行工程承包合同和国家工程技术规范、标准，协调业主和承建商之间
的关系；审核材料、构配件和设备的数量及质量，审核经质量验收合格的
工程量，签证工程款支付申请表；审核承建商编制的进度计划，并督促承
建商按施工进度计划执行；组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收、签发
工程付款凭证；督促检杳承建商落实施工安仝保证措施；检杏督促施工单
位对本工程的竣工图，竣工资料的收集整理；督促承建商及时完成工程尾
项，维修工程出现的缺陷，按期回访等。
四、监理工作目标
1.质目标
根据施工技术规范、设计文件及有关技术标准，严格进行监理，完善施工
单位自检和监理单位抽检的质保体系，•丝不苟的进行中间检验和现场验收，
重视质事前预控，杜绝施工质事故。分项工程全部合格，争创“白玉兰奖”
工程。
2.进度目标
根据计划工期审查施工单位制订施工总进度计划，并督促施工单位严格按
照施工进度计划进行施工，使实际工期不超过计划工期。
3.安全文明施工目标
根据有关部门的文件要求，通过对施工现场的监督，提高安全施工水平，
确保安全无事故，争创市级文明工地。
五.监理工作依据
(1)本工程建筑工程施工承包合同；
(2)本工程建设监理合同；
(3)为本工程制订的有关技术文件及规定
(4)本工程设计单位提供的完整的全部工程项目图纸、设计文件和技术说
明(含设计交底、会审纪录、设计变更等文件)；
六.项目监理机构的组织形式
根
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