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土地租任合同样板

合同编号：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

甲方地址：_______________________

乙方地址：_______________________

甲方联系人：_______________________

乙方联系人：_______________________

甲方联系电话：_______________________

乙方联系电话：_______________________

签订日期：_______________________

签订地点：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的土地租赁给乙方使用一事，达成如下协议：

第一条土地租赁基本情况

1.a.租赁土地的位置与面积

①甲方同意将其拥有的位于__________的土地，面积为__________平方米，租赁给乙方使用。

②土地的边界和具体位置已由甲乙双方确认，并绘制在合同附图中。

③租赁土地不包括其他附属建筑物及设施，乙方仅有土地使用权。

④乙方不得擅自改变土地的使用性质或转租给第三方。

1.b.土地租赁用途

①乙方使用该土地的主要目的是用于__________。

②乙方不得将土地用于法律禁止的用途，也不得从事有损环境或社会公共安全的活动。

③如乙方需变更土地使用用途，需提前书面通知甲方并获得甲方同意。

④若乙方未经甲方同意擅自改变土地用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此产生的损失。

1.c.租赁期限

①本合同的租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

②租赁期满，乙方如有续租需求，应提前______个月书面通知甲方。

③若甲方同意续租，应在续租期开始前签署新的租赁协议。

④如乙方在租赁期满后继续使用土地，则视为继续租赁，租金按双方协议调整。

第二条租金及支付方式

2.a.租金金额及支付方式

①双方同意租金为每年__________元人民币。

②租金按年支付，乙方应在每年租赁期开始前的____日内支付当年度租金。

③租金支付可通过银行转账、支票或其他双方认可的支付方式进行。

④逾期支付租金的，乙方需支付滞纳金，滞纳金按日租金的______%计算。

2.b.租金调整条款

①租赁期满后，租金将根据市场情况进行调整。

②租金调整比例由甲乙双方协商决定，但不得低于租金市场水平的______%。

③如双方在调整租金时未达成一致，甲方有权终止租赁协议。

④租金调整的具体执行日期应提前书面通知对方。

2.c.租金支付的责任

①乙方应确保租金按时足额支付，若支付出现问题，乙方需承担所有由此引起的法律责任。

②甲方应提供正式的收款凭证，并确保租金支付记录的透明与准确。

③若甲方未提供收款凭证或存在其他失职行为，乙方可提出异议并要求甲方纠正。

④甲方有权要求乙方支付逾期的租金及滞纳金。

第三条双方的权利与义务

3.a.甲方的权利与义务

①甲方应保证租赁土地的合法拥有权，并确保土地无任何法律纠纷。

②甲方应向乙方提供土地使用所需的基本设施，如水、电、道路等，确保乙方能够正常使用土地。

③甲方有权对乙方使用土地的情况进行检查，但不得无故干扰乙方的正常经营活动。

④甲方应保证土地在租赁期间不受第三方侵占，若土地因甲方原因被他人占用，甲方应负责解决并赔偿乙方因此造成的损失。

3.b.乙方的权利与义务

①乙方有权按本合同约定使用租赁土地，但不得改变土地的原有用途。

②乙方应按期支付租金，并保持土地的良好使用状态。

③乙方不得擅自改变土地的形状或拆除土地上的固定设施，除非得到甲方的书面同意。

④乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁土地上从事违法活动，并应按时缴纳相关税费。

3.c.双方的保密义务

①双方均应对合同内容、商业信息以及在履行合同过程中知悉的对方的商业秘密保密。

②除非法律要求或对方书面同意，任何一方不得向第三方透露合同内容或商业秘密。

③在合同履行过程中，若一方违反保密义务，另一方有权要求其赔偿损失。

④合同终止后，双方应继续履行保密义务，保密期限不低于______年。

第四条合同的解除与终止

4.a.合同解除的条件

①在租赁期内，若乙方未按时支付租金，甲方可单方面解除合同。

②若乙方违反土地使用规定，甲方可在发出通知后解除合同并要求乙方赔偿损失。

③在不可抗力因素影响下，双方可协商终止或延长合同期限。

④若一方无正当理由未