原创力文档- 1、本文档共8页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
?合同编号：__________
甲方（拆迁人）：__________
地址：__________
联系方式：__________
乙方（被拆迁人）：__________
地址：__________
联系方式：__________
鉴于甲方拥有__________项目的房地产开发权，并需要拆除乙方位于该项目范围内的房屋及相关附属设施，乙方同意按照本合同的约定迁出并拆除其房屋及附属设施。为保证拆迁工作的顺利进行，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立如下合同：
第一条拆迁范围和面积
1.1本合同所指的拆迁范围为：__________（具体地点）。
1.2乙方房屋的建筑面积为：__________平方米，其中合法建筑面积为：__________平方米，非法建筑面积为：__________平方米。
第二条拆迁补偿
2.1甲方同意按照本合同约定的标准和方式对乙方进行拆迁补偿。
2.2甲方应当向乙方支付拆迁补偿款：__________元（大写：__________元整）。
2.3甲方应当向乙方提供安置房，安置房的具体情况如下：
安置房位置：__________
安置房面积：__________平方米
安置房交付时间：__________
第三条拆迁期限
3.1乙方应在本合同签订后__________日内迁出拆迁范围内房屋。
3.2乙方应在本合同签订后__________日内完成房屋拆除工作。
第四条违约责任
4.1甲方未按照本合同约定支付拆迁补偿款或提供安置房的，应向乙方支付违约金：__________元（大写：__________元整）。
4.2乙方未按照本合同约定迁出拆迁范围内房屋或完成房屋拆除工作的，应向甲方支付违约金：__________元（大写：__________元整）。
第五条其他约定
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
5.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（拆迁人）：__________
乙方（被拆迁人）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方主体资格合法：在签订合同前，应核实甲乙双方的名称、地址、联系方式等信息是否真实、合法。如发现有误，应及时更正。解决办法为：双方进行充分的沟通和核实，确保信息的准确性。
2.明确拆迁范围和面积：双方应准确核实拆迁范围内的房屋及相关附属设施，明确建筑面积、合法建筑面积和非法建筑面积。解决办法为：双方共同委托具有资质的测量机构进行测量，确保数据准确。
3.拆迁补偿标准：确保拆迁补偿款、安置房等补偿标准符合国家和地方政策规定。解决办法为：双方查阅相关法律法规，咨询政府部门，确保补偿标准的合法性。
4.履行合同义务：双方应按照合同约定的时间、方式履行各自的义务。解决办法为：双方设立专门的项目负责人，确保合同条款的执行。
5.违约责任：如一方未履行合同义务，应承担违约责任。解决办法为：按照合同约定，违约方支付违约金，并承担相应的法律责任。
6.合同争议解决：如合同履行过程中出现争议，应通过友好协商解决。解决办法为：双方设立专门的争议解决小组，进行协商、调解，如协商无果，可依法向人民法院提起诉讼。
法律名词及名词解释：
1.拆迁人：指具有房地产开发权，负责拆迁范围内房屋拆迁工作的法人或其他组织。
2.被拆迁人：指位于拆迁范围内房屋的所有权人或其他权利人。
3.拆迁补偿款：指甲方根据本合同约定，向乙方支付的补偿费用。
4.安置房：指甲方为本合同约定的拆迁范围内房屋的被拆迁人提供的替代住房。
5.建筑面积：指房屋建筑物的水平投影面积。
6.合法建筑面积：指符合国家及地方法律法规、政策规定的建筑面积。
7.非法建筑面积：指不符合国家及地方法律法规、政策规定的建筑面积。
8.违约金：指一方未履行合同义务时，应向对方支付的赔偿金。
9.争议解决：指合同履行过程中，双方通过协商、调解等途径解决纠纷的行为。
10.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例以及国务院部门规章和地方政府规章。
应用场合：
1.房地产开发商在进行工程项目拆迁时，与房屋所有权人或其他权利人签订的合同。
2.城市更新、旧城改造等拆迁安置项目。
3.任何需要拆迁房屋及相关附属设施的工程项目。
补充条款：
1.拆迁过渡期安排：甲乙双方应协商确定拆迁过渡期的起始时间、终止时间及期间的临时安置措施。
2.搬迁补助：除拆迁补偿款外，甲方是否提供搬迁补助，如
文档评论（0）