房产二次抵押借款协议6篇.docx

房产二次抵押借款协议6篇

篇1

甲方（抵押人）：[抵押人姓名]

身份证号码：[抵押人身份证号码]

乙方（抵押权人）：[抵押权人姓名]

身份证号码：[抵押权人身份证号码]

丙方（见证人）：[见证人姓名]

身份证号码：[见证人身份证号码]

鉴于甲方因生产经营需要，将其名下房产进行二次抵押借款，乙方同意提供借款，丙方作为见证人，经三方友好协商，达成如下协议：

一、抵押房产信息

甲方名下房产位于[房产地址]，建筑面积[房产面积]平方米，已抵押给乙方，并办理了抵押登记手续。本次二次抵押借款，甲方同意将其名下该房产作为抵押物，为乙方提供担保。

二、借款金额与期限

1.借款金额：甲方需向乙方借款人民币[借款金额]元整。

2.借款期限：本次借款期限为[借款期限]，自乙方实际支付借款之日起计算。

三、借款利率与还款方式

1.借款利率：甲方同意按照年利率XX%向乙方支付利息。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还一定金额的本金和利息，具体还款金额以乙方的还款计划表为准。

四、抵押物价值评估

1.抵押物价值评估：乙方有权对抵押物进行价值评估，以确定其担保能力。评估机构由乙方指定，费用由甲方承担。

2.抵押物价值调整：在借款期限内，如抵押物价值发生变化，乙方有权调整抵押物的担保金额，甲方应积极配合。

五、抵押物的保管与处置

1.抵押物保管：在借款期限内，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分或设定其他权利负担。

2.抵押物处置：如甲方未能按时偿还借款，乙方有权依法处置抵押物，以实现债权。处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。

六、见证人责任

丙方作为见证人，应对本协议的签订和履行进行全程见证，并出具见证意见。丙方应对见证意见的真实性、合法性和完整性承担法律责任。

七、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时偿还借款或未能妥善保管抵押物，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿损失等。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照约定提供借款或未能妥善保管抵押物，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于返还已收取的利息、赔偿损失等。

3.丙方违约责任：如丙方未能履行见证义务或出具虚假见证意见，丙方应承担相应的法律责任。

八、适用法律与管辖法院

1.适用法律：本协议的签订和履行应遵守中华人民共和国相关法律法规。

2.管辖法院：如甲乙双方在履行本协议过程中发生任何纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：[签订日期]

丙方（签字）：[丙方手写签名]

日期：[签订日期]

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]签订，甲方（出借人）：[XXXXX]，乙方（借款人）：[XXXXX]。双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，为明确双方的权利和义务，经协商一致，达成如下协议：

第一条借款背景及目的

乙方因[XXXXX]需要，将其名下位于[XXXXX]的房产（以下简称“抵押房产”）抵押给甲方，以获得借款。甲方同意提供借款，但需乙方提供相应的担保。

第二条借款金额及期限

1.借款金额：人民币[XXXXX]元（大写：壹佰万元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条抵押房产的描述

1.抵押房产位于[XXXXX]，建筑面积[XXXXX]平方米，套内面积[XXXXX]平方米。

2.抵押房产已取得房屋所有权证，编号为[XXXXX]。

3.抵押房产为乙方的合法财产，无任何权属纠纷。

第四条抵押担保条款

1.乙方同意将其名下位于[XXXXX]的房产抵押给甲方，作为本次借款的担保。

2.抵押担保的范围包括但不限于：借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等。

3.乙方应在签订本协议之日起XX个工作日内，办理完毕抵押房产的抵押登记手续，并将相关抵押登记文件交付给甲方。

4.在借款期限内，乙方不得将抵押房产转让、再次抵押或以其他方式处置，但经甲方书面同意的除外。

5.若乙方未能按时偿还借款或违反本协议的约定，甲方有权依法处置抵押房产，并优先受偿。

第五条借款利率及支付方式

1.借款利率：年利率XX%，按月支付利息。

2.支付方式：乙方应于每月XX