2024年度建筑设计合同（项目要求与设计费用计算）.docx

2024年度建筑设计合同（项目要求与设计费用计算）

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3合同相关术语定义

2.项目范围与目标

2.1项目概述

2.2设计范围

2.3设计目标

3.项目进度与阶段

3.1项目启动阶段

3.2概念设计阶段

3.3方案设计阶段

3.4施工图设计阶段

3.5设计变更与修改

4.设计费用计算

4.1设计费用构成

4.1.1概念设计费用

4.1.2方案设计费用

4.1.3施工图设计费用

4.1.4设计变更费用

4.2设计费用支付方式

4.3设计费用支付时间节点

5.双方责任与义务

5.1甲方责任与义务

5.2乙方责任与义务

6.知识产权与保密

6.1设计成果知识产权归属

6.2设计过程中资料保密

7.违约责任与赔偿

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约赔偿方式

8.争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2第三方调解

8.3法律途径

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同终止条件

10.法律适用与争议解决

10.1合同签订地法律

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1甲方特殊要求

11.2乙方服务承诺

11.3合同附件

12.合同签订日期与地点

12.1签订日期

12.2签订地点

13.双方盖章

13.1甲方盖章

13.2乙方盖章

14.合同附件

14.1设计项目需求说明书

14.2设计费用明细表

14.3设计成果交付时间表

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

甲方全称为：×××建筑设计研究院有限公司，地址为：××省××市××区××路××号。

1.2乙方名称及地址

乙方全称为：×××建筑规划设计咨询有限公司，地址为：××省××市××区××路××号。

1.3合同相关术语定义

（1）概念设计：指根据甲方提供的项目需求，乙方进行初步方案构思，形成初步设计方案的过程。

（2）方案设计：指在概念设计的基础上，乙方进一步深化设计，形成完整的设计方案的过程。

（3）施工图设计：指根据方案设计，乙方细化并为施工提供详细图纸和说明的过程。

（4）设计变更：指在合同执行过程中，因甲方需求变更或不可抗力因素导致的合同内容修改。

第二条项目范围与目标

2.1项目概述

项目名称为：×××住宅小区建筑设计。

项目地点为：××省××市××区××路××号。

项目规模为：占地面积××平方米，建筑面积××平方米。

2.2设计范围

设计范围包括：概念设计、方案设计、施工图设计以及设计后期服务等。

2.3设计目标

设计目标是根据甲方需求，提供符合功能、美观、经济、环保等要求的设计方案，并通过相关审批手续。

第三条项目进度与阶段

3.1项目启动阶段

本阶段时间为：自合同签订之日起至概念设计完成之日止。

本阶段工作内容包括：甲方提供项目需求，乙方进行初步方案构思。

3.2概念设计阶段

本阶段时间为：概念设计完成之日起至方案设计完成之日止。

本阶段工作内容包括：乙方完成概念设计方案，甲方审批并提出修改意见，乙方根据修改意见进行调整。

3.3方案设计阶段

本阶段时间为：方案设计完成之日起至施工图设计完成之日止。

本阶段工作内容包括：乙方完成方案设计方案，甲方审批并提出修改意见，乙方根据修改意见进行调整。

3.4施工图设计阶段

本阶段时间为：施工图设计完成之日起至设计变更完成之日止。

本阶段工作内容包括：乙方完成施工图设计方案，甲方审批并提出修改意见，乙方根据修改意见进行调整。

3.5设计变更与修改

设计变更与修改阶段时间为：自合同签订之日起至项目完工之日止。

工作内容包括：根据甲方需求变更或不可抗力因素，乙方进行设计变更与修改。

第四条设计费用计算

4.1设计费用构成

4.1.1概念设计费用为：人民币××万元整。

4.1.2方案设计费用为：人民币××万元整。

4.1.3施工图设计费用为：人民币××万元整。

4.1.4设计变更费用根据实际情况另行商定。

4.2设计费用支付方式

甲方采用分期支付方式，按照合同约定的时间节点支付设计费用。

4.3设计费用支付时间节点

（1）概念设计阶段完成后，甲方支付概念设计费用。

（2）方案设计阶段完成后，甲方支付方案设计费用。

（3）施工图设计阶段完成后，甲方支付施工图设计费用。

（4）设计变更费用根据实际情况另行商定。

第五条双方责任与义务

5.1甲方责任与义务

（1）提供真实、完整、准确的项目需求和相关信息。

（2）按照合同约定支付设计费用。

（3）对乙方设计成果进行合理使用，不得侵犯乙方知识产权。

5.2乙方责任与义务