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泓域咨询MACRO/定硫仪项目建议书

第一章基本情况

一、项目概况

（一）项目名称

定硫仪项目

（二）项目选址

xx经济合作区

对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采用

先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。

（三）项目用地规模

项目总用地面积51845.91平方米（折合约77.73亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数73.42%，建筑容积率1.58，建设区域绿化覆盖率

7.72%，固定资产投资强度176.88万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积51845.91平方米，建筑物基底占地面积38065.27平

方米，总建筑面积81916.54平方米，其中：规划建设主体工程51756.36

平方米，项目规划绿化面积6324.24平方米。

（六）设备选型方案

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项目计划购置设备共计113台（套），设备购置费4951.57万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量1202996.31千瓦时，折合147.85吨标准煤。

2、项目年总用水量21653.39立方米，折合1.85吨标准煤。

3、“定硫仪项目投资建设项目”，年用电量1202996.31千瓦时，年

总用水量21653.39立方米，项目年综合总耗能量（当量值）149.70吨标准

煤/年。达产年综合节能量58.22吨标准煤/年，项目总节能率23.48%，能

源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xx经济合作区发展规划，符合xx经济合作区产业结构调整

规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治

理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环

境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资16805.66万元，其中：固定资产投资13748.88万元，

占项目总投资的81.81%；流动资金3056.78万元，占项目总投资的18.19%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

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预期达产年营业收入23004.00万元，总成本费用17555.21万元，税

金及附加297.57万元，利润总额5448.79万元，利税总额6497.92万元，

税后净利润4086.59万元，达产年纳税总额2411.33万元；达产年投资利

润率32.42%，投资利税率38.67%，投资回报率24.32%，全部投资回收期

5.61年，提供就业职位422个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

实行动态计划管理，加强施工进度的统计和分析工作，根据实际施工

进度，及时调整施工进度计划，随时掌握关键线路的变化状况。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xx经济合

作区及xx经济合作区定硫仪行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进

xx经济合作区定硫仪产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优

化有着积极的推动意义。

2、xxx集团为适应国内外市场需求，拟建“定硫仪项目”，本期工程

项目的建设能够有力促进xx经济合作区经济发展，为社会提供就业职位

422个，达产年纳税总额2411.33万元，可以促进xx经济合作区区域经济

的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

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3、项目达产年投资利润率32.42%，投资利税率38.67%，全部投资回

报率24.32%，全部投资回收期5.61年，固定资产投资回收期5.61年（含

建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

加大质量品牌公共服务平台建设。工业和信息化部组织专业机构借鉴

国际通用的管理模型，结合品牌培育特点，形成了品牌管理体系方法，制

定了实施指南和评价指南，从2012年起