2024房屋租赁合同范本下.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2房屋附属设施及家具清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的正常使用，如出现故障，甲方应在接到乙方通知后_______小时内予以修复。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期限内不得转租、转让或抵押出租房屋。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3甲方未按约定提供租赁房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件一：房屋附属设施及家具清单

（列出房屋附属设施及家具清单）

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保合同方的信息准确无误，包括姓名、地址和联系方式。

解决办法：在签订合同前，双方应仔细核对对方提供的信息，并可通过官方渠道（如身份证、营业执照等）进行验证。

2.注意事项：租金支付时间和金额应明确，避免逾期支付。

解决办法：在合同中明确规定租金支付的具体日期和金额，约定逾期支付的滞纳金比例。

3.注意事项：租赁期满后的物业处理，避免纠纷。

解决办法：合同中应明确租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并规定了乙方如有损坏需承担修复费用。

4.注意事项：押金退还条件和时间应明确。

解决办法：合同中应规定租赁期满后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.注意事项：违约责任应明确，以便在出现违约情况时有法可依。

解决办法：合同中应详细列明各种违约情况及其相应的违约责任，包括但不限于逾期支付租金、未按约定提供租赁房屋等。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的个人或单位。

解释：出租方是房屋的所有者，对房屋享有所有权和使用权，并有权从中获得经济利益。

2.承租方（乙方）：指租赁并使用房屋的个人或单位。

解释：承租方是租赁房屋的一方，通过支付租金获得房屋在租赁期限内的使用权。

3.租赁期限：指承租方使用租赁房屋的时间。

解释：租赁期限是双方在合同中约定的承租方可以使用房屋的时间范围，通常以年或月为单位。

4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。

解释：租金是承租方使用租赁房屋的对价，是出租方出租房屋的主要收入来源。

5.押金：指承