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家禽基地租赁合同书5篇
篇1
甲方(出租方):[公司名称]
乙方(承租方):[公司名称]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将其所有的家禽基地租赁给乙方使用事宜,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1甲方将其所有的家禽基地(以下简称“租赁物”)租赁给乙方使用。租赁物位于[地点],面积为[面积],具有[具体描述租赁物的特征、用途和条件]。
二、租赁期限
2.1租赁期限为[租赁年限]年,自[起始日期]起至[终止日期]止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元,分[支付次数]次支付,每次支付[金额]元。租金应在本合同签订后[支付时间]内支付。
3.2乙方应按时向甲方支付租金,如逾期支付,则应承担违约责任。
四、租赁物的使用和维护
4.1乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变其用途或结构。如需改变用途或结构,应事先征得甲方同意。
4.2乙方应定期对租赁物进行维护,确保其处于良好的使用状态。如因乙方维护不当造成租赁物损坏的,应由乙方承担相应的维修费用。
五、违约责任
5.1乙方如逾期支付租金,应承担违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金,违约金金额为未支付租金的[违约金比例]%。
5.2乙方如擅自改变租赁物的用途或结构,应承担违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状,并支付相应的修复费用。
六、合同解除和终止
6.1双方同意在租赁期满时解除本合同。如需提前解除本合同,应事先征得对方同意。
6.2乙方在租赁期间如因不可抗力或其他原因无法继续经营,可提前解除本合同,但应提前[提前解除通知期限]天通知甲方,并承担相应的违约责任。
七、争议解决
7.1双方如因本合同发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项
8.1双方同意本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2双方如需对本合同进行补充或修改,应事先征得对方同意。补充或修改后的合同应以书面形式签订。
甲方(签字/盖章):[公司名称]
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(签字/盖章):[公司名称]
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
甲方(出租方):XXXX养殖有限公司
地址:XXXXXX
法定代表人:XXXXXX
乙方(承租方):XXXX养殖合作社
地址:XXXXXX
法定代表人:XXXXXX
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其所有的家禽基地租赁给乙方使用事宜,达成如下协议:
第一条租赁物及用途
1.1甲方同意将其所有的家禽基地(具体位置及面积见附件一)租赁给乙方,供乙方从事养殖业。
1.2乙方应保证租赁物的合理使用,不得改变其用途,不得从事与养殖业无关的活动。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.2租赁期满,乙方应将租赁物归还甲方,如需续租,应提前三个月向甲方提出书面申请。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金标准为:每年租金为人民币XX元,共计XX元。
3.2乙方应于本合同签订之日起XX日内向甲方支付第一年租金,以后每年租金应在当年租金到期前XX日内支付。
3.3甲方收到租金后,应向乙方出具收款凭证。
第四条维修与保养
4.1租赁期间,乙方应负责租赁物的日常维修与保养,确保其处于良好状态。
4.2乙方不得对租赁物进行改建、扩建或毁损,如需进行装修或装饰,应事先取得甲方书面同意。
4.3乙方在维修与保养过程中,应采取必要的安全措施,防止发生事故。
第五条违约责任
5.1甲方如未按本合同约定交付租赁物,每逾期一日,应向乙方支付租金总额XX%的违约金。
5.2乙方如未按本合同约定支付租金,每逾期一日,应向甲方支付租金总额XX%的违约金。
5.3乙方如违反本合同约定改变租赁物用途或进行改建、扩建、毁损等行为,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。
5.4甲乙双方如违反本合同其他约定,给对方造成损失的,违约方应赔偿由此造成的全部损失。
第六条不可抗力
6.1由于地震、台风、水灾、战争等不可抗力原因导致合同不能履行的,甲乙双方均不承担
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