物业租赁服务合同8篇.docx

物业租赁服务合同8篇

篇1

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方代表姓名]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方代表姓名]

鉴于：

1.甲方是位于[租赁物业地址]的物业所有者，并愿意将其出租给乙方；

2.乙方愿意承租甲方上述物业，并已了解甲方提供的物业现状。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就物业租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守：

第一条物业基本情况

1.租赁物业地址：[租赁物业地址]

2.物业建筑面积：[物业建筑面积]平方米

3.物业用途：作为[物业用途]使用

4.租赁期限：自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]

第二条租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金标准为：[租金标准]元/月，总计[租金总额]元。

2.乙方应于每月[租金支付日期]前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期未付租金的[逾期利率]%加付滞纳金。

第三条物业维修与保养

1.租赁期间，物业的日常维修与保养由乙方负责。乙方应确保物业的良好状态，并承担因维修保养不当造成的损失和费用。

2.甲方负责对物业进行定期检查，如发现重大维修问题，应及时通知乙方并协助乙方进行维修。

3.双方应共同参与物业维修保养的验收工作，确保维修质量符合约定标准。

第四条物业管理服务

1.甲方应为乙方提供物业管理服务，包括但不限于：物业维护、保养、清洁、安全保卫等。

2.乙方应遵守甲方的物业管理规定，配合甲方做好物业管理服务工作。

3.如因乙方违反物业管理规定造成损失的，应由乙方承担赔偿责任。

第五条合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。但任何一方不得单方擅自解除本合同。

2.在租赁期限内，如乙方因自身原因需要提前终止本合同的，应提前[提前终止通知期]书面通知甲方，并支付相应的违约金。违约金为剩余租赁期限租金的[违约金比例]%。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同，并各自承担相应的损失。

第六条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的部分条款。

第七条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方在本合同中的通讯地址和联系方式应保持畅通有效，如发生变更应及时书面通知对方。否则，由此造成的一切后果由责任方自行承担。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的物业事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：_________

2.物业地址：_________

3.建筑面积：_________平方米

4.房屋结构：_________

5.附属设施：_________

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应当返还物业，并恢复原状。如需续租，应当提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）_________元整，小写_________元。租金按年支付，乙方应当在每年租赁期限届满前_________个月向甲方支付下一年度的租金。

2.乙方逾期支付租金的，应当向甲方支付违约金，违约金按照每逾期一日支付月租金的_________%计算。

3.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等，乙方应当自行承担这些费用。

四、物业服务内容

1.甲方应当为乙方提供物业服务，包括物业管理、公共卫生、绿化养护、安全防范等服务。

2.甲方应当保证物业的共用部位和共用