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乡镇房屋院落买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：张先生

身份证号码：1234567890123456

联系方式乙方（买方）：

姓名：李女士

身份证号码：1098765432109876

联系方式鉴于甲方拥有位于某乡镇的一处房屋院落，乙方有意购买，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋院落基本情况

1.房屋院落位于某乡镇，具体地址为：XXX路XXX号。

2.房屋院落面积为：XX平方米。

3.房屋院落内包含：XX间卧室、XX间厨房、XX间卫生间、XX间客厅及其他附属设施。

4.房屋院落内家具、家电等物品已包含在售价中，具体清单详见附件。

二、买卖条件

1.甲方同意将房屋院落出售给乙方，售价为：人民币壹佰万元整（￥1,000,000元）。

2.乙方应在签订合同时支付定金人民币壹拾万元整（￥100,000元），剩余款项人民币玖拾万元整（￥900,000元）应在签订合同后XX日内支付。

3.甲方应在收到全额款项后XX日内将房屋院落交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

4.乙方在办理过户手续过程中所产生的税费由乙方承担。

5.甲方保证所售房屋院落无任何纠纷、抵押、查封等情形，如存在上述情形，甲方应负责解决并承担相关费用。

6.乙方购买房屋院落后，应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋院落的用途和结构。

三、违约责任

1.若甲方在收到全额款项后未按时交付房屋院落，则视为违约，乙方有权要求甲方退还全部款项并支付违约金。

2.若乙方在签订合同后未按时支付款项，则视为违约，甲方有权解除合同并扣除定金。

3.若因甲方原因导致无法办理过户手续，则视为违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.若因乙方原因导致无法办理过户手续，则视为违约，甲方有权扣除定金并解除合。

四、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：张先生

日期：2024年5月1日

乙方（签字/盖章）：李女士

日期：2024年5月1日

附件：房屋院落内家具、家电等物品清单。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的乡镇房屋院落出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的物及价款

1.甲方自愿将其合法所有的位于XXXX的乡镇房屋院落（以下简称“标的物”）出售给乙方。标的物具体信息如下：

（1）房屋面积：XX平方米；

（2）房屋结构：XX结构；

（3）房屋状况：XX。

2.乙方同意以现金方式购买标的物，价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价款为甲方的净收入，甲方不再承担任何税费。

二、付款及过户

1.乙方应在合同签订后XX日内将全部价款支付至甲方的指定账户。甲方在收到全部价款后，应向乙方出具收据。

2.甲方在收到全部价款后，应及时协助乙方办理标的物的过户手续。过户过程中产生的所有税费均由乙方承担。

三、交付及验收

1.甲方应在办理完过户手续后XX日内，将标的物交付给乙方。交付时，双方应签订《标的物交付确认书》，确认标的物的状况及附属设施的数量和状况。

2.乙方应在交付后XX日内对标的物进行验收。验收过程中，如发现有损坏或不符合合同约定的情况，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行修复或更换。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在合同约定时间内交付标的物，或交付的标的物与合同约定不符，或未能协助乙方办理过户手续，均视为甲方违约。甲方应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未能在合同约定时间内支付价款，或未能在验收过程中及时提出异议，均视为乙方