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门业装车协议书的

协议方信息

委托方（业主）：____________________________

物业公司（受托方）：____________________________

协议目的

1.1本协议书面申请旨在正式申请终止现行的物业管理委托协议。通过本协议，委托方希望依照双方签订的协议条款和相关法律法规，妥善处理协议终止过程中的各项事务，确保所有责任和义务得到合理分配。

1.2终止协议的主要目的是为了保障双方的合法权益，明确协议终止后的财务结算、资产移交及相关文件处理等事项，以确保双方在终止过程中的权利和义务得到妥善处理。

协议编号与签署日期

2.1原物业管理委托协议的编号为：____________________________

2.2原协议的签署日期为：_____年___月___日

物业信息

3.1物业的详细地址为：____________________________

3.2物业的类型和描述为：____________________________

终止条款

4.1终止协议的生效时间为：_____年___月___日。自该日期起，物业公司应停止所有物业管理服务，双方应根据协议条款完成相关终止程序。

4.2终止协议的具体条款包括：

双方在协议终止生效前需完成必要的资产移交和文件处理。

财务结算

未结算费用包括物业管理费、服务费用等，应在协议终止前结算完毕。

押金及其他款项的退还安排：

押金金额为：____________________________

退还时间为：协议终止后的___个工作日内

5.2双方需提供详细的财务记录和凭证，以确保结算的准确性。任何可能的费用调整应经过双方协商并达成书面协议。

资产移交

6.1物业管理相关的资产，包括但不限于设备、文件、钥匙等，应在协议终止前进行移交。移交清单为：____________________________

6.2移交时间应安排在协议终止日前，具体时间为：年___月___日。移交地点为：_______________________

6.3移交过程中，双方应共同检查资产的状态，并记录任何损坏或缺失情况，以确保资产完整无误。

责任与后果

7.1协议终止后，双方仍需履行协议中规定的相关责任，包括但不限于对移交资产的保管和处理。

7.2任何因协议终止产生的争议或责任，双方应根据协议条款及相关法律法规进行处理。

争议解决

8.1双方在协议履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决。若协商未果，则应按照法律程序处理争议。

8.2争议解决的法律适用为国家法律法规，争议应提交至有管辖权的法院进行裁决。

附加条款

9.1本协议的附加条款应根据具体情况进行调整，以补充协议中的其他需要特别说明的事项。

9.2附加条款与本协议具有同等法律效力，应在协议中明确说明。

协议生效与终止

10.1本协议自双方签署之日起生效，并持续有效，直至协议目的实现或双方达成终止协议。

10.2如一方严重违约，另一方有权终止协议，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

10.3协议的终止不影响在协议终止前已经发生的权利和义务。

文件及记录管理

11.1双方在协议终止后应妥善保存与物业管理相关的所有文件和记录，包括合同副本、财务记录、通信记录等。这些文件和记录应按照法律规定保存期限进行保存，并确保其完整性和安全性。

11.2如协议终止后，任何一方需要查阅之前的文件和记录，应提前通知对方并协商安排查阅时间和方式。

11.3双方应共同清点和确认所有档案和记录的完整性，并在终止协议时签署相关确认文件。

保密义务

12.1双方在协议有效期内和终止后，均应对在物业管理过程中获取的对方商业机密和敏感信息予以保密。未经对方书面同意，不得将这些信息透露给任何第三方。

12.2保密义务包括但不限于：

业务信息，如客户名单、运营数据、财务信息等。

技术信息，如技术方案、操作流程、系统配置等。

合同条款，如协议条款、费用安排、服务内容等。

12.3任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的所有损失。

法律适用与管辖

13.1本协议的解释、适用及争议解决应遵循国家法律法规。

13.2双方同意，因协议产生的或与协议有关的所有争议，最终由有管辖权的法院裁决。法院应为委托方或受托方所在的司法管辖区法院。

协议的修改与补充

14.1本协议的任何修改或补充均需经双方书面同意，并形成书面文件。修改或补充文件应作为本协议的组成部分，与协议具有同等法律效力。

14.2双方应就协议的修改或补充进行协商，并确保新签署的协议文件准确反映双方的意图和约定。

协议的完整性

15.1本协议构成双方就协议终止事宜达成的全部协议，并替代双方之前就该事项达成的所有口头或书面协议。

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