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装修工程质量通病预防措施

（一）抹灰面空鼓和裂缝的预防措施

1、抹灰用的原材料必须符合质量要求。彻底清理基层，浇水湿

润，砖墙基层至少浇水两遍，砖面渗水深度约8-10毫米。砼墙面应

采用107胶素水泥浆拉毛，107胶掺量为水泥重量的10-15%，再

进行底层抹灰，底层砂浆标号不宜过高。当基层墙体平整度和垂直偏

差较大，局部抹灰厚度较厚时，每次抹灰厚度控制在8-10毫米，待

达到一定强度后再进行后一层抹灰。

2、抹灰用的砂浆必须具有良好的和易性，并具有一定的粘结强

度，抹灰时可在砂浆中掺入适当的乳胶或107胶等材料。

3、门窗框边塞缝应将水泥砂浆用小溜子将缝塞实堵严，待达到

一定强度后再用水泥砂浆找平，防止门窗框边塞缝抹灰面出现裂缝。

4、现浇砼顶板抹灰应将基层清理干净，并提前一天喷水湿润，

抹灰时再洒水一遍，底层采用混合砂浆，厚度2-3毫米，操作时应顺

模板纹方向垂直作业，避免因底层砂浆与楼板面粘结不牢而产生空鼓、

裂缝。

（二）饰面工程空鼓、脱落的预防措施

1、保证基层找平抹灰不出现空鼓、裂缝，按规范要求控制粘结

砂浆厚度，并掺水泥重量3%的107胶，改善砂浆的和易性和保水性，

增强饰面砖与底层的粘结力。

2、饰面砖镶贴前，必须将其清洗干净，用水浸泡至饰面砖不冒

为止，且不少于两小时，待表面晾干后方可镶贴。

3、严格质量检查制度，发现面砖有空鼓情况，应及时返工，重

新粘贴。

4、注意成品保护，防止碰撞破坏而造成第二次修补，影响其镶

贴质量。

（三）油漆工程工程质量通病预防

1、透底：产生原因是涂层薄，因此剧乳胶漆时除应注意不漏刷

外，还应保持乳胶漆的稠度，不可随意加水过多，有时磨砂纸时磨穿

腻子也会出现透底。

2、接搓明显：涂刷时上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔，若间

隔时间稍长，就容易看出接头，因此大面积涂刷时，应配足人员，互

相衔接。

3、刷纹明显：乳胶漆稠度要适中。排笔蘸漆量适当，多理多顺

防止刷纹过大。

4、刷分色线时，施工前认真划好粉线，用力均匀，起落要轻，

排笔蘸漆量要适当，从上至下或从左至右刷。

5、涂刷带颜色的乳胶漆时，配料要合适，保证独立面每遍用同

一批涂料，并且一次用完，保证颜色一致。

（四）面砖饰面工程质量通病预防

1、空鼓、脱落：原因可能是瓷砖浸泡时间不够，使砂浆早期脱

水或浸泡后的瓷砖未晾干，镶贴后产生浮动自坠，瓷砖应在使用前必

须剔选，对缺棱、掉角、有暗伤以及挠曲变形的都应剔除。

2、墙面接缝不平直、缝子不均匀，墙裙出墙厚度不一致或过厚：

原因可能是施工前对瓷砖没有认真挑选、挂线贴灰饼，排砖不规矩没

有掌握要领，面砖粘贴前要找好规矩，用水平尺找平，阴阳角必须方

正，纵横皮数和块数应事前算好，砖块必须预排，不准在顶皮及底皮

都用砖找砖，阳角处多用整砖，非整砖用在阴角处，最好不要出现宽

度在30MM以内的窄砖条，有镜箱的墙面，应以洗脸盆为中心，往

两边排砖，第一皮砖在排砖时，缝子要均匀，不得轧紧，宜留1MM

缝，根据水平线，贴好第一皮砖下直尺，作为粘贴第一皮瓷砖的根据，

竖缝可以每隔3～5块弹垂线控制，粘贴瓷砖一般由下往上逐行进行

粘贴，每行从左往右或从右到左进行，每块砖的上口必须平齐，砖的

左边口或右边口必须与垂线对准，当瓷砖口不平时，可在其下口用竹

片等塞平。每贴好一皮砖后，应及时用靠尺板横向靠平竖向靠直，偏

差处应及时纠偏，不得在粘贴砂浆收水后纠偏移动，否则会造成墙面

空鼓。

（五）楼地面工程质量通病防治

1、楼地面起砂：原因，水泥砂浆拌和物的水灰比过大、面层压

光的时间没有掌握好、养护不当、表面损坏，应该严格控制水灰比；

掌握好面层压光的时间，水泥砂浆地面的抹压工作应在控制在水泥初

凝到终凝之间。面层正常的抹压工作一般分三次进行：第一层应在面

层铺设后进行；第二次应在水泥初凝后进行，一般以上人时有轻微的

脚印又不明显的塌陷为宜（初凝为拌合后1～3h），主要是清除表面

的气泡、孔隙，将表面压实、压平整；第三次应严格掌握在水泥终凝

之前，一般以上人时不出现脚印，或不明显的脚印为宜（拌合后6～

8h），主要是消除第二次抹压后留下的抹纹和进一步闭塞毛细孔，使

表面密实、光滑；面层抹压好后，应在常温湿润的条件下养护，养护

要适时，一般在一昼夜后进行洒水养护或用草袋覆盖后浇水养护。如

果洒水过早易