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住宅出租合同模板二6篇

篇1

出租人（以下简称甲方）：__________

承租人（以下简称乙方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，经协商一致，特订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的坐落于__________区__________路__________号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积__________平方米，房屋类型为__________，结构为__________。乙方承租的房屋仅作住宅用途。房屋的具体布局和附属设施详见合同附件。

二、租赁期限及租金支付方式

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租该房屋，则应于租赁期满前三个月向甲方提出续租要求，协商一致后重新签订租赁合同。

租金总额为人民币__________元整（大写：_________元整），租金支付方式采取一次性支付的方式，乙方应在租赁期开始前支付全部租金。此外，乙方还需支付押金人民币__________元整（大写：_________元整），租赁期满或合同解除后，在扣除所有费用后押金予以退还。

三、房屋修缮与使用管理

租赁期内，甲方应保证房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。因自然损坏或不可抗力因素导致的房屋修缮费用由甲方承担。如因乙方管理使用不善造成房屋及其附属设施的损坏，应由乙方负责维修并承担费用。租赁期间内所发生的水电、燃气、通讯、物业管理等费用由乙方承担。

四、合同的变更与解除

双方可以协商变更或终止本合同。如因乙方违约导致甲方提前解除租赁合同，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。如因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方也应承担相应违约责任。合同到期前，双方如无续约意向，应及时沟通并妥善处理相关事宜。

五、违约责任及相关事项

任何一方违反本合同约定均应承担违约责任。包括但不限于：租金支付违约、房屋使用不当违约等。违约方需向守约方支付违约金并赔偿损失。若乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋并支付违约金。

六、其他约定事项

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同项下发生的争议，由双方协商解决或向有管辖权的人民法院起诉。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________签字：__________日期：______年______月______日

乙方（盖章）：__________签字：__________日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________________________________________。

2.房屋结构类型：___________________________________________________。

3.房屋建筑面积：_________平方米。配套设施设备及具体状况见附件清单。

第二条租赁期限及用途

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方仅可将租赁房屋作为住宅用途使用，不得用于违法活动。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币________元（大写：________元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，首次租金在合同签订之日支付，以后每次租金应在到