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租房标准合同热门协议书8篇

篇1

本协议由以下双方签订：

出租方：XXXX（以下简称“甲方”）

承租方：XXXX（以下简称“乙方”）

为明确甲乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”），位于XXXX，出租给乙方使用。租赁房屋的面积为XXXX平方米，其中包含XXXX。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

2.租赁期满，乙方应如期返还租赁房屋。如需续租，乙方应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币XXXX元（大写：XXXX元整），乙方应按年支付租金。

2.乙方应在签订本合同之日起三日内，将第一年的租金支付给甲方。以后每年租金应在当年租期开始前的一个月内支付。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方押金（扣除应由乙方承担的费用后）。

3.乙方支付押金时，甲方应向乙方出具收款凭证。

第五条房屋维修及保养

1.租赁期间，甲方应对租赁房屋的主体结构进行维修和保养，确保其处于良好的使用状态。

2.乙方应对租赁房屋及其附属设施进行日常维护和保养，保持其正常运转。如因乙方使用不当或人为损坏，乙方应承担相应的维修费用。

3.甲方有权对乙方的维护和保养工作进行监督和指导，如发现乙方未履行维护和保养义务，甲方有权要求乙方限期整改。

第六条房屋转租及分租

1.乙方不得将租赁房屋转租或分租给他人使用。如需转租或分租，应事先征得甲方的书面同意。

2.甲方同意乙方转租或分租的，应重新签订租赁合同，明确新的承租人和租赁期限等相关事项。

3.乙方转租或分租的，应确保新的承租人履行本合同项下的义务，并承担相应的法律责任。

第七条合同解除及终止

1.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金或押金逾期超过三十日的；

（2）乙方擅自改变租赁房屋用途的；

（3）乙方擅自将租赁房屋转租或分租给他人使用的；

（4）乙方存在其他严重违约行为，导致甲方无法继续履行合同的。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付租赁房屋，经乙方催告后逾期超过三十日仍未交付的；

（2）甲方提供的租赁房屋存在安全隐患，危及乙方人身安全的；

（3）甲方存在其他严重违约行为，导致乙方无法继续履行合同的。

3.合同解除或终止后，乙方应在七日内返还租赁房屋，并支付应付未付的租金、押金及其他费用。甲方应在收到返还的租赁房屋后七日内退还乙方的押金（扣除应由乙方承担的费用后）。

4.合同解除或终止后，如需对租赁房屋进行评估、清理、维修等后续工作，双方应协商确定相关费用及支付方式。如有争议，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付相应的租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，房屋位于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证该房屋具备正常的居住条件，包括水、电、燃气、网络等基本设施的正常使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或终止租赁关系。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应按照租赁期限的约定，于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方支付租金时，应通过银行转账或其他双方认可的方式支付至甲方指定的账户。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁保证金，保证金金额为XX元（大写：XX元整）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本协议约定的义务，如按时支付租金、保持房屋整洁等。

3.租赁期限届满