[合同借鉴]房产证抵押借款合同汇编6篇.docx

[合同借鉴]房产证抵押借款合同汇编6篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（出借人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方需借助乙方的资金支持，以缓解自身经济压力，同时愿意将其房产证作为抵押物，为确保双方权益，特订立本房产证抵押借款合同。

第一条借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方出借人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.借款利率：年利率为__%，利息按月支付。

第二条抵押物条款

1.抵押物：甲方提供位于____________的房产（房产证号：_________）作为本合同项下债权的抵押。

2.抵押物权利：甲方保证对抵押物拥有完全的所有权，并保证在借款期间及之后，不会对抵押物进行任何可能影响乙方权益的处置。

第三条借款用途

甲方应将借款用于__________，不得挪作他用。乙方有权对甲方借款使用情况进行监督。

第四条还款方式

1.甲方应按月支付借款利息，并在借款期限届满时，一次性归还全部借款本金。

2.如甲方提前还款，需提前一个月通知乙方，并支付相应利息。

第五条违约责任

1.若甲方未能按时支付利息或到期未归还本金，乙方有权要求甲方按日支付逾期违约金。

2.若甲方违反本合同约定的任何条款，乙方有权要求甲方立即归还全部借款本金及利息，并承担违约责任。

第六条抵押物处置

1.若甲方到期未能履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.处置抵押物所得款项，优先用于偿还乙方的借款本金、利息及违约金。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，对本合同所作的补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

房产证抵押借款合同

借款人（以下简称甲方）：[甲方姓名]

贷款人（以下简称乙方）：[乙方姓名]

抵押人（以下简称丙方）：[丙方姓名]

借款人、抵押人合称甲方。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规，甲、乙、丙三方经平等、自愿、友好协商，就房屋抵押借款相关事宜达成如下协议，以资共同遵守：

一、借款用途

本合同项下的借款用途为[借款用途]。甲方保证其所借款项用于合法合规的用途，不得用于非法活动。

二、借款金额与期限

1.本合同项下的借款金额为人民币（大写）[借款金额汉字大写]元整。

2.本合同项下的借款期限为[借款期限]。自乙方按合同约定发放贷款之日起算。

三、利息与费用

1.本合同项下的借款利率为年利率XX%。利息自乙方按合同约定发放贷款之日起算。

2.甲方应按月向乙方支付利息，并于每月的XX日之前将利息存入乙方指定的账户。

3.甲方同意向乙方支付贷款总额XX%的贷款服务费。该费用应在乙方按合同约定发放贷款之前支付。

四、还款与担保

1.甲方应按期向乙方偿还贷款本金和利息。还款计划如下：[还款计划表]。

2.甲方以位于[抵押物地址]的房产作为本合同项下贷款的抵押物。抵押物具体情况如下：[抵押物详情]。

3.甲方保证抵押物为其合法所有，并已征得抵押物共有人的同意。乙方对抵押物享有优先受偿权。

五、违约责任

1.甲方如未按期向乙方支付利息或偿还贷款本金，则乙方有权要求甲方支付逾期利率，并有权要求甲方提前偿还全部贷款本金和利息。

2.甲方如违反本合同项下的其他义务，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方如未按期向甲方发放贷款，则甲方有权要求乙方支付逾期利率，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

如甲、乙、丙三方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院