2024租房标准合同协议.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

1.名称（公司/个人）：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

乙方（承租方）：

1.名称（公司/个人）：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

第一条租赁物业及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________的租赁物业出租给乙方。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第三条押金

3.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

3.2租赁期满或提前解除本合乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认租赁物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还给乙方。

第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证租赁物业符合国家相关法律法规及安全标准；

（2）提供租赁物业及相关设施，并保证其正常使用；

（3）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常使用；

（4）按照约定及时接收租金及退还押金。

4.2乙方权利义务：

（1）按照本合同约定支付租金；

（2）合理使用租赁物业，并妥善保管；

（3）不得擅自改变租赁物业的结构及设施；

（4）在租赁期限内，按照约定提前通知甲方解除本合同。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

5.2本合同约定的违约金为：人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.出租方必须是房产的合法所有者，且有权出租该物业。

解决办法：出租方应提供房产证明及相关法律文件，以证明其合法所有权。

2.承租方应提供有效的身份证明和联系方式。

解决办法：承租方应向出租方提供有效的身份证件和联系方式，并保证信息的准确性。

3.租金、押金数额和支付方式应在合同中明确。

解决办法：双方应在本合同中明确规定租金和押金的数额以及支付方式，避免日后发生纠纷。

4.租赁物业的描述应详尽准确，包括面积、户型、设施等。

解决办法：双方应对租赁物业进行详细的描述，并在合同中附上物业的实际情况照片或其他证明材料。

5.租赁期限、解除合同的提前通知期限应明确。

解决办法：在本合同中明确规定租赁期限以及提前通知解除合同的期限，以确保双方的权益。

6.双方的权利和义务应清晰列出，包括维修、保养、使用等方面的规定。

解决办法：在本合同中详细列明双方的权利和义务，包括物业的维修、保养、使用等方面的规定。

7.违约责任及争议解决方式应明确。

解决办法：在本合同中明确规定违约责任及争议解决方式，包括违约金数额和争议解决的途径。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房产并有权出租该物业的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁物业并支付租金的自然人、法人或其他组织。

3.租金：指承租方为使用租赁物业支付给出租方的费用。

4.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满或提前解除合用于抵扣可能的损坏赔偿或其他费用。

5.租赁期限：指承租方使用租赁物业的期限。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。

8.中华人民共和国法律：指适用中国境内的法律体系，包括宪法、民法、合同法等相关法