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杭州二手房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于杭州市区，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括家具、家电、独立卫生间等设施。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，月租金为人民币元整（大写：圆整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的百分之五。

四、押金及支付方式

1.乙方应向甲方支付押金，押金为人民币元整（大写：圆整）。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付押金。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋交还甲方并清理房屋内的垃圾和杂物，甲方在验收房屋无误后退还乙方押金。如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方应承担房屋的物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等因使用房屋而产生的费用。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上述费用。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金为应付费用的百分之五。

2.甲方应承担房屋的维修费用。如房屋出现漏水、漏电等维修问题，甲方应及时维修并承担维修费用。如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担维修费用。

六、违约责任

1.租赁期内，如乙方有下列情形之一，视为乙方违约：

（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给第三方；

（2）未经甲方书面同意，擅自对房屋进行装修或改造；

（3）故意损坏房屋设施或家具家电；

（4）拖欠租金或水电费等因使用房屋而产生的费用超过三个月；

（5）违反合同约定，擅自将房屋用于其他用途。

2.如乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。乙方应向甲方支付违约金，违约金为押金的双倍金额。同时，甲方有权要求乙方赔偿因违约给甲方造成的实际损失。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致后，本合同终止。双方应共同验收房屋并办理房屋交接手续。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

2.租赁期内，如双方协商一致后同意解除本合同，应共同签署书面协议并办理房屋交接手续。如因乙方违约导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方因此造成的实际损失。如因甲方违约导致合同解除，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方因此造成的实际损失。

3.租赁期内，如发生不可抗力事件导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同并办理房屋交接手续。双方应友好协商解决相关事宜并达成书面协议。如因不可抗力事件导致合同无法继续履行时造成的损失由双方共同承担。

4.合同解除后双方应友好协商解决相关事宜并达成书面协议并办理房屋交接手续。双方应共同验收房屋并确认房屋内财产无损坏后返还押金及剩余租金等费用给乙方的相关事宜达成书面协议并办理房屋交接手续后本合同终止履行完毕。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法产权的杭州市区二手房租赁给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.甲方出租的房屋位于杭州市区，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.乙方承租的房屋用途为，乙方不得随意改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，需提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，方可签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租的房屋年租金为人民币元（大写：），月租金为人民币元（大写：）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元（大写：）。

3.乙方支付租金时，甲方需提供税务部门认可的正式发票。

四、租赁押金及保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币元（大写：）。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及违约费用后，将剩余押金退还给乙方。