2024租房合同文本范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本租房合同，共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋地址是：____________________。

1.2房屋结构及面积：____________________。

1.3甲方拥有上述房屋的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.确认房屋信息：在签订合同前，双方应亲自查看房屋，确认房屋的结构、面积及附属设施等，确保符合自己的需求。

2.租赁期限：双方应明确租赁期限，如需续租，应提前一个月通知对方。

3.租金支付：乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。

4.押金退还：租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.甲方维修责任：甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

6.乙方合理使用：乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

7.遵守法律法规：乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

解决办法：

1.双方发生争议时，可先尝试协商解决。协商不成的，可以向相关机构申请调解或仲裁。

2.如一方违反合同约定，对方有权要求违约方承担违约责任。

3.如房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。若甲方维修责任范围内，甲方应承担维修费用。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。

4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。

6.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，应支付给出租方的额外费用。

7.违约责任：指一方未履行或未完全履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。

8.调解：指双方在发生争议时，由第三方进行协调，促使双方达成一致解决办法的过程。

9.仲裁：指双方在发生争议时，按照事先约定的仲裁条款，向仲裁机构申请解决争议的方式。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房屋给他人居住。

2.短期或长期租赁，包括年度租赁、季度租赁或月度租赁。

3.适用于各种住宅类型，如公寓、别墅、住宅楼等。

4.当出租方和承租方均为个人时，可用于个人对个人的租赁关系。

5.当出租方为房地产公司或中介机构时，