有关餐饮租赁合同样书7篇.docx

有关餐饮租赁合同样书7篇

篇1

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲方拥有以下所述的餐饮场所，现同意出租给乙方经营餐饮业务，乙方愿意承租并遵守相关条款。为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于_______________的餐饮场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

2.租赁物的具体地址、面积、布局及设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要续租，应当在租赁期限届满前六个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为每月_____元人民币，支付方式为每___个月支付一次。

2.乙方应当在每个支付周期的起始日将租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方未能按时支付租金，应当按照逾期支付的金额，向甲方支付每日___%的滞纳金。

四、用途及经营规定

1.乙方仅可将租赁物用于经营餐饮业务。

2.乙方在经营过程中应当遵守国家法律法规，不得从事违法违规的经营活动。

3.乙方在经营过程中应当注重消防安全，遵守消防安全规定。

五、装修及改造

1.乙方可以对租赁物进行装修和改造，但应当事先向甲方提交装修和改造方案，并经甲方同意后方可进行。

2.乙方在装修和改造过程中应当遵守国家法律法规和安全规范，确保不损坏租赁物的主体结构和安全设施。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应当将租赁物恢复原状，如因乙方原因造成损坏的，乙方应当承担修复费用。

六、保证金

1.乙方应当在签订本合同时向甲方支付____元人民币作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额的保证金。

3.在本合同履行完毕后，如乙方履行了本合同约定的义务，甲方应当将保证金全额退还给乙方。

七、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方支付违约金。

2.如乙方的违约行为导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，并有权扣留乙方的保证金作为违约金。

3.如因乙方的违约行为给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4.本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律法规。如发生纠纷，双方应当友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、附件

1.租赁物的详细地址、面积、布局及设施表（附件一）

2.双方签字盖章的身份证复印件或营业执照复印件（附件二）

甲方（签字盖章）：__________________日期：_____年___月___日

乙方（签字盖章）：__________________日期：_____年___月___日

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的餐饮设施租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的位于[地址]的餐饮设施租赁给乙方使用。该餐饮设施包括[具体设施描述]。

1.2乙方承诺租赁该餐饮设施仅用于经营餐饮业务，不得擅自改变其用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期限届满后，乙方应将餐饮设施返还给甲方，并保证其原状完好。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为[具体金额]元。

3.2乙方应在每年的[支付日期]前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付[违约金金额]元的违约金。

四、保证金及担保

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付[保证金金额]元的保证金。该保证金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

4.2租赁期限届满后，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、装修及改造

5.1乙方在租赁期间有权对餐饮设施进行装修及改造，但应事先征得甲方的书面同意。