租期未到期店铺转让合同6篇.docx

租期未到期店铺转让合同6篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

鉴于：

1.甲方拥有位于[店铺地址]的店铺，该店铺租赁期限未满，甲方决定将其转让给乙方。

2.乙方同意受让该店铺，并愿意承担相应的风险和责任。

3.为了明确双方的权利和义务，双方决定签订本转让合同。

第一条转让标的

1.1甲方将其位于[店铺地址]的店铺转让给乙方，该店铺的租赁期限自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。

1.2甲方应确保其对店铺拥有完全的处分权，并保证在租赁期限内无其他纠纷或争议。

第二条转让价款及支付方式

2.1乙方应支付甲方店铺转让价款人民币[转让价款金额]元。该价款应在本合同签订后[支付时间]内支付至甲方指定账户。

2.2甲方应出具合法有效的发票或收据，并依法缴纳相关税费。

第三条租赁期限及租金调整

3.1租赁期限自本合同生效之日起至[租赁结束日期]止。

3.2乙方应按照租赁协议约定的租金标准向出租方支付租金。如出租方同意调整租金，乙方应按照调整后的租金标准支付。

第四条权利义务及违约责任

4.1甲方应确保其对店铺拥有完全的处分权，并保证在租赁期限内无其他纠纷或争议。如因甲方原因导致合同无法履行或解除，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方的实际损失。

4.2乙方应按时支付租金及各项费用，如因乙方原因导致合同无法履行或解除，乙方应承担相应的违约责任。

4.3在租赁期限内，乙方应妥善使用和维护店铺及其设施设备，并不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方原因造成房屋损坏或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第五条合同变更、解除及终止

5.1双方同意在租赁期限内不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前[提前通知时间]天书面通知对方，并协商达成书面协议。

5.2租赁期限届满前，乙方如需续租，应提前[提前通知时间]天书面通知甲方，并在租赁期限届满前与甲方签订新的租赁合同。如乙方未在规定时间内通知甲方或签订新的租赁合同，则视为乙方放弃续租权利。

5.3双方同意在合同解除或终止时，乙方应按时返还店铺及其设施设备，并恢复原状。如因乙方原因造成房屋损坏或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决及法律适用

6.1如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第七条合同生效及备案

7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：[甲方姓名]

日期：年月日

乙方（受让方）：[乙方姓名]

日期：年月日

篇2

甲方（出让方）：

乙方（受让方）：

鉴于：

1.甲方是某店铺的合法承租方，租期为年，自年月起至年月日止。

2.甲方因个人原因，需将店铺在租期未到期的情况下转让给乙方。

3.乙方同意受让该店铺，并愿意继续履行甲方与出租方签订的租赁合同。

4.为明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、店铺基本情况

1.店铺地址：

2.店铺面积：平方米。

3.租赁期限：年，自年月起至年月日止。

4.租金及支付方式：每月租金为元，支付方式为。

二、转让费用及支付方式

1.甲方同意以元的价格将店铺转让给乙方。该费用包括但不限于店铺内的装修、设备、设施等费用。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付全部转让费用。支付方式可以为银行转账、支票等双方认可的方式。

三、权利义务

1.甲方应保证店铺的合法承租权，并保证在租期未到期前，乙方能够正常使用该店铺。如因甲方原因造成乙方无法正常使用店铺，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方应按时向出租方支付租金，并遵守出租方制定的相关规定。如因乙方原因造成出租方提前收回店铺，乙方应自行承担相应的责任。

3.甲方应协助乙方办理店铺的交接手续，并如实告知乙方店铺的运营状况、客户情况等相关信息。

4.乙方在受让店铺后，应妥善保管和使用店铺内的设备、设施等财产，如有损坏或丢失，应及时通知甲方并协助处理。

四、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行本合同，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。

2.如因甲方原因造成乙方无