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?合同编号：__________
【完整名称】
【联系地址】
【联系电话】
【身份证号码】
【完整名称】
【联系地址】
【联系电话】
【身份证号码】
一、房屋基本状况
1.1甲方出租的房屋位于【详细地址】，房屋结构及面积为【房屋结构】、【建筑面积】平方米。
1.2甲方承诺，出租的房屋符合国家关于房屋租赁的相关规定，具有合法的出租资格。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为【租赁起始日期】至【租赁终止日期】。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币【租金金额】元/月。
3.2乙方支付定金人民币【定金金额】元，乙方支付定金后，甲方保证将房屋出租给乙方。定金在租赁期满后，无违约情况下，乙方支付清租金后，甲方如数退还乙方。
3.3乙方支付租金方式为每月【支付方式】，如现金、转账等。
四、押金及退还
4.1乙方应在签订本合一次性支付押金人民币【押金金额】元。
4.2在租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、双方权利义务
5.1甲方权利义务：
（1）保证出租房屋符合出租条件，具备居住功能；
（2）负责办理房屋租赁登记备案手续；
（3）租赁期间，房屋及附属设施的正常维护维修；
（4）租赁期间，不得干涉乙方的正常生活和工作。
5.2乙方权利义务：
（1）按约定支付租金和押金；
（2）合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏；
（3）遵守租赁房屋所在地的法律法规，不得从事违法活动；
（4）租赁期间，如需转租或转让本合同权利义务，应事先征得甲方同意，并签订书面转让协议。
六、违约责任
6.1甲方未按本合同约定提供房屋，或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。
6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
6.3一方违反本合同其他约定，造成另一方损失的，应承担赔偿责任。
七、争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满终止。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：【签订日期】
注意事项：
1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解正确无误。
解决办法：如有疑问，应及时向甲方或专业法律顾问咨询，确保双方对合同条款的理解一致。
2.核对合同中填写的个人信息是否准确无误。
解决办法：在签字前，双方应互相核验对方的身份证明文件，确保个人信息的正确性。
3.确保定金、租金、押金等金额符合双方约定，且支付方式明确。
解决办法：在签订合同前，双方应就费用金额和支付方式达成一致，并在合同中明确记载。
4.注意租赁期限的起止时间，以及续租条款的具体约定。
解决办法：如有续租需求，应在合同中明确续租条件和程序，以及续租时的租金调整方式。
5.了解并遵守双方的权利义务，特别是乙方对房屋的使用和维护责任。
解决办法：乙方应合理使用房屋及设施，并按照合同约定进行维护，避免不必要的损失。
6.熟悉违约责任条款，防止因违约造成不必要的经济损失。
解决办法：双方都应严格遵守合同约定，避免违约行为的发生。
7.了解争议解决方式，确保在发生纠纷时能够及时有效地解决问题。
解决办法：在合同中明确争议解决的方式和管辖法院，以便在发生纠纷时能够迅速采取行动。
法律名词及名词解释：
1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权或经营管理权，并将房屋出租给他人的一方。
2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的一方。
3.定金：指乙方为保证履行租赁合同，预先支付给甲方的金钱。
4.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的起始时间和终止时间。
5.租金：指乙方按照合同约定，支付给甲方的房屋使用费。
6.押金：指乙方为保证租赁期间房屋及附属设施的完好，预先支付给甲方的金钱。
7.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿金。
8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。
9.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权力范围。
10.租赁登记备案：指将租赁合同及双方信息在房地产管理部门进行登记备案的行为，以确保合同的合法有效性。
应用场合：
1.个人或企业出租自有房产给租户。
2.短期或长期租赁，包括住宅、商业或办公空间。
3.房屋租赁中含有特殊设施或要求的情况。
4.需要租户支付
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