2024房屋租赁合同（B）.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2房屋附属设施包括：_______。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方违反本合同第五条规定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3乙方违反本合同第六条规定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日。

注意事项：

1.确保合同方的信息准确无误，包括姓名、地址和联系方式。

2.租金和押金数额应明确填写，租金支付方式和时间也要清晰约定。

3.租赁期限要明确，包括起始和结束日期。

4.房屋描述要详细，包括位置、结构和面积等。

5.双方的权利和义务要具体明确，特别是维修责任和违约责任。

6.争议解决方式要明确，包括协商解决和诉讼途径。

解决办法：

1.双方应仔细核对合同方的信息，确保无误。如有错误，应及时更正。

2.租金和押金数额应由双方共同商定，并在合同中明确填写。租金支付方式和时间也要在合同中明确约定，以免产生误解或纠纷。

3.租赁期限要明确，包括起始和结束日期。双方应严格按照合同约定的租赁期限执行，如有变动，需双方协商一致并修改合同。

4.房屋描述应尽量详细，包括位置、结构和面积等。如有附属设施，也应在合同中列出。

5.双方的权利和义务应在合同中具体明确，特别是维修责任和违约责任。甲方应履行维修义务，乙方应合理使用房屋。

6.争议解决方式应明确，双方可以约定先通过友好协商解决，协商不成的，再向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的人。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金的人。

3.租赁期限：指承租人使用出租房屋的时间段。

4.租金：指承租人支付给出租人的费用，以使用出租房屋。

5.押金：指承租人为保证履行租赁合同而支付给出租人的一定金额的钱。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。

7.维修责任：指出租人和承租人对于房屋及附属设施的维修义务。

8.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房屋给他人居住。

2.房屋租赁代理机构代理出租房屋。

3.房屋租赁双方为外籍人士或企业。

4.租赁期限较