2024房屋租赁续约合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

一、租赁房屋及用途

2.乙方继续承租租赁房屋，用于________________（用途）。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自2024年01月01日起至____年12月31日止。

2.如乙方需续租，应在本合同到期前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月01日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合一次性支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、维修及保养

1.租赁期间，租赁房屋及附属设施的正常维护、保养由甲方负责。

2.因乙方使用不当导致的损坏，维修及更换费用由乙方承担。

六、合同的变更和解除

1.任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。

2.乙方提前解除合同的，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

2.本合同约定的违约金不足以弥补损失的，违约方还应就差额部分进行赔偿。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

特此说明：本合同未涉及的事项，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保合同双方的合法权益得到充分保护，明确双方的权利、义务和责任。

解决办法：仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误，如有不清楚的地方，可寻求专业法律人士的帮助。

2.注意事项：确保合同中所涉及的房屋信息、租金、押金等关键信息准确无误。

解决办法：在签订合同前，对房屋进行实地查看，确认房屋的实际情况与合同描述是否一致。双方应认真核对租金、押金等金额，确保无误。

3.注意事项：合同履行过程中可能出现的维修、保养等费用问题。

解决办法：合同中明确约定维修、保养责任及费用承担方式，如有争议，可依据合同约定及相关法律法规解决。

4.注意事项：合同履行过程中可能出现的违约行为及违约责任。

解决办法：熟悉合同中的违约条款，了解各种违约行为的处理方式及违约责任，如遇违约情况，及时采取措施维护自身权益。

5.注意事项：合同的争议解决方式及地点。

解决办法：了解合同争议解决的方式和地点，如发生争议，尝试友好协商解决，协商不成时，可按照合同约定的方式向法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指承租人为使用租赁房屋而支付给出租人的费用。

5.押金：指承租人为保证履行合同义务而支付给出租人的一笔钱款，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项或赔偿损失。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的违约赔偿金。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

8.法律适用：指合同双方在履行合同过程中，所适用的法律法规。

9.补充协议：指在合同之外，对合同内容进行补充、修改或完善的协议。

应用场合：

1.适用于房屋租赁合同续约，即原租赁合同即将到期，双方同意继续租赁同一房屋的情况。

3.适用于房屋租赁双方为自然人、法人和其他组织。

补充条款：

1.房屋附属设施清单：详细列明房屋内附属设施的名称、数量、品牌等，以便在