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房屋新建承包合同书6篇

篇1

发包方（甲方）：[甲方姓名]

承包方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程承包方式：包工包料

4.工程内容：房屋新建，包括主体结构、装修、水电安装等。

第二条工程造价及付款方式

1.工程造价：暂定为人民币[大写金额]元，实际造价以最终结算为准。

2.付款方式：合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的[比例]作为预付款；工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的[比例]作为尾款；剩余[比例]作为质保金，自竣工验收之日起一年后无质量问题时一次性支付。

第三条工期及进度要求

1.工期：本工程计划开工日期为XXXX年XX月XX日，计划竣工日期为XXXX年XX月XX日，合同工期为XX天。

2.进度要求：乙方需按照甲方制定的施工进度计划进行施工，确保工期按时完成。

第四条工程质量及验收标准

1.工程质量：乙方必须严格按照施工图纸、设计说明及相关技术标准进行施工，确保工程质量符合验收标准。

2.验收标准：本工程执行《房屋建筑工程质量验收规范》等相关标准。

3.验收程序：工程竣工验收时，乙方需提交完整的竣工资料和验收申请，甲方组织相关部门进行验收。

第五条甲方责任与义务

1.甲方需按时支付工程款，确保工程进度顺利进行。

2.甲方需为乙方提供施工所需的水、电等基础设施保障。

3.甲方需对乙方的施工进度和质量进行监督，确保工程按合同要求完成。

第六条乙方责任与义务

1.乙方需确保施工场地的安全，制定并遵守安全施工规范。

2.乙方需按照甲方要求的施工进度进行施工，确保工期按时完成。

3.乙方需对施工质量负责，确保工程质量符合验收标准。

4.乙方需妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设成品，如造成损失，应照价赔偿。

5.乙方在施工过程中不得因自身原因擅自停工、退场。

第七条违约责任及赔偿标准

1.甲方若不按合同约定支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付工程总造价的万分之五作为违约金。

2.乙方若因自身原因未能按合同约定工期完成施工任务，每逾期一天，应向甲方支付工程总造价的万分之五作为违约金。

3.若因乙方施工质量问题导致工程验收不合格，乙方应负责返工并承担由此产生的全部费用。如返工后仍不能达到验收标准，乙方应赔偿甲方全部损失。

4.若因甲方原因致使工程中途停建、缓建，甲方应赔偿乙方由此造成的全部损失。

5.任何一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的全部损失。

第八条合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后因故终止时，应办理终止合同手续并结清已完成的工程量款项。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同，共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：新建房屋

2.工程地点：甲方指定的地点

3.工程内容：房屋新建，包括地基、主体结构、装修等

4.工程规模：建筑面积约平方米

第二条承包方式

1.甲方采用包工包料的方式，将工程承包给乙方施工。乙方需按照甲方提供的施工图纸和规格要求，完成房屋新建的全部工作。

第三条工程期限

1.工程开工日期：年月日

2.工程竣工日期：年月日

3.工期延误：如因乙方原因造成工期延误，每延误一天，乙方需向甲方支付违约金元。

第四条工程质量

1.乙方需按照施工图纸和规格要求，确保工程质量符合相关标准。如因乙方施工质量问题导致工程不合格，乙方需负责返工并承担全部费用。

2.甲方有权对施工质量进行监督，并提出改进意见。乙方需按照甲方要求，及时改进施工中的不足。

第五条工程价款及支付方式

1.工程总价款：人民币元（大写：元整）

2.支付方式：甲方在合同签订后支付工程总价款的%作为预付款；在工程竣工验收合格后支付剩余的工程款。具体支付时间和金额按照双方协商确定的支付计划执行。