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新建建筑施工承揽合同书5篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（发包方）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（承包方）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方新建施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：XXXX。

2.工程地点：XXXX。

3.工程内容：新建建筑施工，包括但不限于基础工程、主体结构、装饰装修等。

4.工程造价：暂定人民币XX元，具体金额以实际结算为准。

二、施工期限

1.施工日期：自合同签订之日起XX个月内完成。

2.甲方应确保在施工前完成必要的准备工作，如办理相关手续、提供施工条件等。

3.乙方应合理安排施工进度，确保施工期限的按时完成。

三、工程质量与验收

1.乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量符合设计要求和合同约定。

2.甲方有权对施工质量进行监督，并提出改进意见。乙方应及时采纳并改进施工方法和工艺。

3.工程竣工验收时，乙方应提供完整的施工资料和验收文件。甲方应在收到文件后XX个工作日内组织验收，并签署验收意见。

四、付款与结算

1.甲方应按合同约定向乙方支付工程款项。具体付款方式和时间如下：合同签订后支付XX%作为预付款；施工完成后支付XX%；竣工验收合格后支付剩余款项。

2.乙方应在施工完成后XX个工作日内向甲方提交结算文件。甲方应在收到文件后XX个工作日内完成结算审核，并签署结算意见。

3.结算时，甲方应根据合同约定和结算文件对乙方进行结算支付。如因乙方原因造成工程款项增加，甲方有权从应付款项中扣除相应金额。

五、违约责任及赔偿

1.甲方或乙方如一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.因不可抗力因素导致合同无法按时履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，可依法解除合同。

3.乙方在施工过程中损坏甲方财物或造成人身伤害的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决与管辖法院

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律、法规及规章。如双方对适用法律有争议的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.双方同意以工程施工地法院为管辖法院。如因施工地发生变化导致管辖法院变更的，应及时书面通知对方。

七、合同变更与解除

1.甲乙双方在履行合同过程中如需变更合同内容或解除合同的，应协商一致并达成书面协议。协议未达成前，原合同继续有效。

2.变更或解除合同涉及第三方权利的，应征得第三方同意并妥善处理好相关事宜。如因处理不当导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.双方同意在合同解除时，应按照合同约定和实际情况进行结算和清理。如有未完成的施工任务或已支付的款项需要退还的，应及时处理并返还给对方的款项。同时，双方应妥善保管好已完成的施工资料和验收文件等相关资料，以便后续处理需要。

篇2

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：

2.工程地点：

3.工程承包方式：

4.工程范围和内容：

第二条工程期限

1.本工程合同总工期为XX天，自XXXX年XX月XX日开始施工，至XXXX年XX月XX日竣工验收。

2.甲方书面通知乙方进场施工，超出规定进场施工时间的，责任由乙方自行承担。

第三条工程合同总价

本工程合同总价为人民币（大写）XXXX元（￥XXXX元），工程造价已包括乙方按国家及行业标准规定应缴纳的税金。工程造价明细详见附件一。

第四条工程款支付与结算

1.工程款支付方式：银行转账。

2.工程款支付时间：工程竣工验收合格后，甲方收到乙方递交的结算报告及完整结算资料后，在15个工作日内完成结算审核并支付结算款。

第五条工程质量与验收

1.工程质量应达到国家或行业的质量评价标准。

2.乙方应按规定提交竣工验收资料，并接受甲方组织的竣工验收。

3.验收中如发现有不符合设计要求及国家或行业规范标准的情况，需要返工的，由乙方负责修好并进行验收。

第六条甲方的权利与义务