2024承包施工合同范文合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：______________

乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：______________

鉴于甲方为项目业主，乙方为具备相应资质的承包施工单位，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，就甲方项目工程的施工事宜达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：________________

1.2工程地点：________________

1.3工程内容：________________

1.4工程规模：________________

1.5工程预算：________________

第二条合同价格

2.1本工程合同总价为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。

2.2乙方报价应包含全部工程内容的人工、材料、设备、机械、管理、税费等一切费用。

2.3合同价款支付方式及进度：

（1）双方签订合同后五个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%；

（4）剩余的20%作为质量保证金，自工程验收合格之日起一年内无质量问题一次性支付给乙方。

第三条工程质量

3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工，确保工程质量符合国家标准及行业规范。

3.2乙方应严格按照合同约定的工期完成施工，如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按约定向乙方追究违约责任。

3.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

第四条合同的履行

4.1甲方应按照合同约定及时支付合同价款，否则乙方有权暂停施工。

4.2乙方应按照合同约定履行施工义务，确保工程顺利进行。

4.3甲方有权对乙方施工过程进行监督和检查，乙方应予以配合。

4.4乙方在施工过程中应遵守国家法律法规，保障施工安全，防止环境污染。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定工期完成施工的，甲方有权按约定向乙方追究违约责任。

5.2甲方未按照约定支付合同价款的，乙方有权暂停施工。

5.3乙方施工过程中出现质量问题，乙方应承担相应责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

注意事项及解决办法：

1.合同主体资格：确保甲方和乙方均为具有独立法人资格的单位或合法的自然人，具备签订和履行合同的能力。

解决办法：在签订合同前，对合同双方的资质进行审查，必要时可委托律师或专业机构进行尽职调查。

2.工程质量标准：明确工程质量应符合的国家标准、行业标准和地方标准。

解决办法：在合同中详细列明适用的质量标准，如GB50203-2011《建筑装饰装修工程质量验收规范》等。

3.工期延误：如乙方因自身原因导致工程延期，可能面临违约责任。

解决办法：乙方应制定合理的施工计划，确保工程按期完成；如遇不可抗力因素导致工期延误，应及时与甲方沟通，并提供相关证明。

4.价款支付：甲方未按时支付价款，可能导致乙方暂停施工。

解决办法：在合同中约定明确的付款时间和方式，并设置违约金或利息条款，以保障乙方的权益。

5.合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。

解决办法：在合同中明确变更程序和条件，任何合同变更均应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。

6.争议解决：合同履行过程中如发生争议，通过友好协商解决，协商不成的可提起诉讼。

解决办法：在合同中约定明确的争议解决方式和管辖法院，如“双方同意提交________仲裁委员会仲裁”或“就本合同引起的争议，向有管辖权的人民法院提起诉讼”。

法律名词及名词解释：

1.独立法人资格：指具有独立承担民事责任、独立享有民事权利、独立实施民事行为的能力的法人实体。

2.承包施工单位：指取得相应资质，具备承担建筑施工业务能力的单位。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

4.合同履行：指合同