网点租赁合同范本.docxVIP

网点租赁合同范本

【篇一：网点租赁协议】

网点租赁协议

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况：

1、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规

定，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存，所有复印件仅供租赁使用。

2、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于号

网点号，建筑面积平方米，层数为层，同时地下室一并租给乙方。

第二条房屋用途：

该租赁房屋用途：乙方经营。

甲方应于本合同生效之日起10日内，将该房屋交付给乙方。

第三条租赁期限：

房屋租赁期为年，自年月日至年月日止。

第四条租金、保证金及支付方式：

1、该房屋租金第一年为元（万元）由甲方负

责取暖费，第二年为元（万元）甲方负责取暖费，第三年为元（万元）甲方负责取暖费。以后两年随市场涨浮有变动房价的可能（甲方不再负责取暖费，取暖费由乙方负责）

2、支付方式：现金支付。

3、支付期限：合同签订后，乙方应立即将第一年租金一次性支付给甲方：年月日前，乙方将第二年租金一次性支付给甲方；年月日前，乙方将第三年租一次性交支付给甲方。如乙方续租，也应在年月日和年月日前分别将租金一次性支付给甲方。

4、除交纳租金外，乙方还应向甲方交付元保证金，待合同期满甲方收房屋并查明乙方不拖欠任何费用后返还乙方。

5、甲方收款后应提供乙方收款凭证。

第五条租赁期间相关费用及税金：

1、甲方应承担的费用：

租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳，如果发生政府有关部门收取本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担，例如房屋租赁税等。

2、乙方交纳以下费用：

（1）乙方负责支付出租房屋的水费、电费、燃气费、电

话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等绳

执于法营必要费用。

（2）供热费由甲方负责。

（3）乙方营业中所发生的纠纷，罚款等经营上的问题，

甲方概不负责；因乙方超出使用范围及违法经营，由乙方承担相关责任，与甲方无关。乙方不得以甲方房证复印件做任何使用。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策调整规定调整租金标准。

第六条房屋的转让与转租：

1、甲方保证在交易时该房屋没有任何产权纠纷，除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项等，甲方均在向乙方交房前妥善处理，交房后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成的经济扣失，由甲方负责赔偿。

2、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋产权，乙方放弃优先购买权。

3、在租赁期间，乙方若将房屋进行转租，需征得甲方同意，

否则不得以任何理由转租。

第七条维修养护责任：

1、在租赁期内，该房屋及所属设施的维修由乙方负责。

如甲方提出进行维修，乙方应积极协助配合。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，不得

改造房屋主体结构。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或赔偿。

3、日常的房屋维修费用由乙方承担。

4、租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全保

卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

5、乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结

构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意。

第八条租赁期满：

第二条甲方出租给乙方的房产为_____市_____区_____路_____号_____号楼_____单元

_____户，建筑面积_____m2，□购房合同号□权属证号_________________。

第三条租金：该房屋年租金（人民币）为55000元/年，大写：伍万伍仟元整/年。在本合

同履行期间甲方不得上涨租金。

第四条该房产租赁期共5年，自_2014_年__3_月1日起至_2019年_3_月_1__日止。乙

方向甲方承诺，租赁该房产仅作_办公使用。租赁期满，甲方有权收回出租房产，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经双方重新协商后，重新签订租赁合同。

第五条自甲方交付该商铺之日起，乙方享有_15__天的装修免租期，甲方延迟交付该商铺

的租期及免租期顺延。

第六条房产租金支付方式：□月付□季付□半年付□年付，乙方需提前10天交下一

年房租。

第七条租赁期间，该房屋取暖费由甲方负担。政府有关部门征收本合同中未列出项目但与

该房产有关的费用，应由甲方负担。

第八条在租赁