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私人商铺租赁合同范本最新版7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于_________市_________区_________街（路）_________号，建筑面积为_________平方米。

2.商铺的平面布局、结构、设施设备等，详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）_________元整（￥_________元）。租金以年为单位，采用银行转账方式支付。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金人民币（大写）_________元整（￥_________元）。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于支付可能产生的违约金、赔偿金等费用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应如数返还保证金。如乙方在租赁期间无违约行为，甲方应全额退还保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用后退还余额。

五、其他费用及税金

1.租赁期间，乙方需自行承担商铺的水、电、气、物业管理费等费用。这些费用应按相关单位的规定及时缴纳，如有拖欠，乙方需承担相应的法律责任。

2.租赁期间，乙方还需自行承担因经营产生的各项税费。甲方有权要求乙方提供税务发票等相关证明材料。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、保证金等相关费用。如乙方未按时支付，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方应保证出租的商铺符合约定的用途，并具备正常使用的基本条件。如因甲方原因导致商铺无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方应尊重乙方的合法经营权利，不得随意干涉乙方的正常经营活动。但甲方有权对乙方的经营行为进行必要的监督和管理。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合使用条件的商铺。如甲方未按时交付或交付的商铺不符合约定条件，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方应按时支付租金、保证金等相关费用，并遵守合同约定使用商铺。如乙方存在违约行为，应承担相应的法律责任。

3.乙方应尊重甲方的合法权利，不得擅自改变商铺的结构或用途。如需对商铺进行装修、装饰等改动，应事先征得甲方的同意。

七、合同变更与终止

1.双方如需对合同内容进行变更或补充，应协商一致并签订书面协议。协议签订后，双方应共同遵守新协议的内容。

2.合同期满或提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方。如乙方需要继续租赁或有其他遗留问题需解决，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼等途径解决。

八、违约责任及赔偿标准

1.双方如有一方违反合同约定，需承担相应的违约责任。违约方需向另一方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________元）。如违约金不足以弥补另一方损失的，违约方还需承担相应的赔偿责任。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应及时通知另一方，并积极采取措施减少损失。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方拥有合法经营权的商铺位于，建筑面积为平方米。

2.商铺的设施及附属物包括：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币（大写）元整（￥元）。

2.乙方应在每年租