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租房合同基本内容有要求吗

合同编号：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

第一条租赁房屋的基本情况

a.房屋位置和基本信息

①甲方同意将其位于_______________________的房屋出租给乙方使用。

②房屋的建筑面积为_______________________，租赁房屋为_______________________。

③房屋包含的设施设备有：_______________________。

④房屋状况良好，无任何影响居住的安全隐患。

b.租赁期限

①租赁期自_______________________年_______________________月_______________________日起至_______________________年_______________________月_______________________日止。

②乙方如需提前终止租赁，需提前_______________________个月通知甲方。

③租赁期满后，乙方如需继续租赁房屋，须提前_______________________个月与甲方协商。

④租赁期满未续租的，乙方应在期满后的_______________________天内搬出房屋并归还给甲方。

c.房屋用途

①乙方承诺仅将房屋用于_______________________用途，不得擅自改变房屋的使用性质。

②乙方不得将房屋转租或转借给第三方。

③乙方在租赁期间，不得擅自改动房屋结构及装修。

④若乙方违反上述规定，甲方有权提前终止合同并要求乙方赔偿相应损失。

第二条租金及支付方式

a.租金金额

①双方确认租金为_______________________元/月。

②租金支付以人民币计算，支付周期为按月/按季/按年支付（具体支付周期根据双方协商）。

③若乙方逾期支付租金，甲方有权根据逾期天数收取违约金，违约金金额为每日租金的_______________________%。

④租金包括（或不包括）物业管理费、公共设施费用等，具体按租赁合同附加条款约定。

b.支付方式

①乙方应将租金通过_______________________银行账户支付给甲方。

②支付应按双方约定的时间支付，并确保支付到账。

③甲方在收到租金后，应向乙方开具合法发票。

④若乙方未能按时支付租金，甲方有权采取法律手段追缴租金及违约金。

c.其他费用

①乙方应承担房屋使用过程中产生的水、电、气、网络等费用。

②房屋的日常维护费用由甲方承担，乙方负责房屋内日常清洁及小型维修。

③若房屋设备因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担相应的维修费用。

④若甲方因房屋设备问题进行修理，修理费用由甲方承担。

第三条双方权利与义务

a.甲方的权利与义务

①甲方应按时交付符合租赁要求的房屋，并确保房屋安全适宜居住。

②甲方应负责房屋内水电设施等公共部分的正常使用及维护。

③甲方有权在租赁期间不定期检查房屋状况，检查时需提前通知乙方。

④若乙方未能按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付或终止合同。

b.乙方的权利与义务

①乙方有权按合同约定使用房屋，享有该房屋的使用权。

②乙方应按时支付租金及其他费用，并负责房屋的日常维护。

③乙方应合理使用房屋内所有设备，若有损坏，应及时通知甲方维修。

④乙方不得擅自改变房屋结构或进行大规模装修，且不得将房屋转租给第三方。

c.双方的争议解决方式

①如发生租赁纠纷，双方应通过友好协商解决。

②若协商无法解决争议，双方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

③乙方搬出时，甲方应退还乙方押金，若房屋没有损坏，押金应全额退还。

④双方应根据实际情况履行相应的法律责任，并根据法院判决执行。

第四条保密条款

a.保密义务

①双方同意，在租赁期间，除法律要求或合同履行所需外，不得向任何第三方泄露合同条款及其他商业秘密。

②甲方不得将乙方的个人信息泄露给其他单位或个人，除非乙方书面同意。

③乙方不得透露甲方的商业信息或有关房屋的管理细节。

④本条款在合同终止后继续有效，直到相关信息公开或不再具有商业价值为止。

b.违约责任

①若任一方违反保密义务，应向对方赔偿由此产生的全部损失。

②赔偿包括但不限于直接经济损失、律师费用、诉讼费用等。

③违约方应承担全部责任，且应恢复对方的原状。

④如保密义务违反导致合作关系终止，违约方应向另一方支付违约金。

第五条合同的变更与终止

a.合同变更

①本合同一旦签订，双方应严格履行，任何一方需变更合同内容，须经过双