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校园物业管理制度

一、安全管理制度

1、各部门要建立完善的安全防范制度和采取有关措施，并严格执行学院有关安全防范制度。

2、不准在教学楼、车棚、家属区楼道、楼梯口堆放易燃、易爆等危险物品。

3、严禁损坏公物和公共设施及树木、花卉、草坪、绿化带等。

4、各部门要有完善的防火、防盗、防水等措施，消防器材放于明处，并严格执行学院相关规定。

5、各部门建立安全岗位责任制，对安全检查工作采取定期检查与抽查相结合的方式进行，指定下属部门专有人员负责安全工作。

6、禁止在教室和办公室内私拉电线，使用大功率电器，防止电起火。

7、办公室无人要锁好门窗，防止被盗，发现可疑人和事要及时报告。

二、教室使用管理规定

教学楼、教室是学生学习的主要场所，为提高教学楼的环境质量，加强教学楼教室的管理，保证教学工作正常进行，营造一个安静、舒适的学习环境，特制定本规定。

1、保持教学楼内卫生良好，不得在楼道、楼梯等处随地吐痰、乱扔果皮纸屑等杂物；不得在墙壁上乱涂乱画；厕所用毕要及时冲刷。

2、所有教室（除特殊规定外）均由公房办负责管理，由教务处统一协调使用，其他单位使用须提前三天将使用计划报教务处批准。公房办配合各单位的教室使用工作，并负责各教室的营具维修，及时检查教室的使用情况，以保证教学正常、有序进行。

3、学生在教室内严禁在桌、椅、墙壁等公物上乱刻、乱画、乱钉、乱挂，不得将室内物品随意挪动，严禁将室内物品搬出或损坏，违者一经发现，将严肃处理。

4、公共教室的卫生由学工部、后勤总公司和校园管理物业中心安排勤工助学学生清扫，每日工作时间为早6：20—7：20。保证公用教室打扫干净。

5、教学楼和教室为公共场所，应保持其环境舒适、洁净、墙报、壁画要形式美观，内容健康，位置得当。各社团和个人在楼内粉刷、绘制广告宣传板、墙报时，不得在地面、墙壁上洒落、涂抹广告粉、颜料、油漆等；冲刷画板、画笔等用具时，不得在卫生间水盆处留下任何污迹，违者罚款50—100元。学生不得在楼道和教室内嬉戏打闹，高声喧哗。

6、教室内物品如有损坏，须及时向公房办报修，并说明情况。公用教室由勤工助学学生负责。如发现非正常损坏，须查明原因，并由当事人照价赔偿；属故意损坏的，还应依据有关规定给予当事人必要的处罚。

7、各班级和组织在借用教室前应清点室内设施、营具，确定其损坏情况。如有损坏，应向公房办声明，使用完毕后应由公房办汇同使用责任人一起清查，确认无问题后方可办理退教室手续。如有损坏，照价赔偿。

8、要注意节水节电和保护设施。自习学生、上课班级离开教室前必须关灯、关窗、关电扇，窗帘使用后恢复原位。教室每晚22：00锁门。

9、学生班会、组织学习等活动使用教室时必须经教务处批准。“元旦”学生搞娱乐活动经院团委批准，并到公房办办理借用手续。退办手续时间为：周三、周五全天；使用教室时间为：周三下午、周五晚上、周六周日全天。未经批准擅自使用教室的班级和社团，一经查出，严肃处理。

三、公房维修管理规定

1、牢固树立为教学服务的思想，保证教学工作的顺利进行。在不影响教学的前提下，做到随报随修。

2、管理人员要经常检查教室桌椅是否有损坏并及时维修，发现不能使用的或缺少的桌椅应及时查找或补齐，保证教室设施98%的完好率。

3、管理人员对工作要认真负责，经常检查教学楼内公用设施（房顶、玻璃、门窗、水房、厕所、上下水道、教室桌椅、黑板、讲台等）是否损坏。做到“小修不过天，大修不过三”，保证公用设施的正常使用。

4、在维修过程中，管理人员必须亲临现场，维修人员要文明施工，保证维修质量，同时负责清理现场。

5、因维修造成公用设施损坏的，由维修单位负责；对于人为损坏的，维修人员个人负责赔偿。

6、管理员对报修项目必须了解，确定损坏程度后，再报修给有关维修单位，同时检查核实报修项目与维修单是否符合或修好一周后再签字。如有不符合的，有权拒绝签字。

7、对于难以维修或无价值修理的项目，要及时地提出处理意见。

8、管理人员督促维修人员（每天晚18：30—22：00包括周六、周日白天）认真检查教学楼公用设施（水、电、教室、桌椅、门窗、玻璃等）是否损坏，杜绝长流水、长明灯现象，如有损坏及时向公房办报修。

四、电梯管理规定

为保证电梯的正常使用和广大师生员工的乘梯安全，在使用电梯时须遵守以下几点：

1．使用电梯按钮时要轻按，禁止使用硬物或其他物品戳按钮，禁止用力拍打按钮。

2．在电梯厅门开启进入轿厢之前，请注意确定轿厢是否停在该层，然后进入轿厢。

3．应保持轿厢内的卫生清洁，不得在轿厢内吐痰、乱扔烟头、杂物等，不准在轿壁上乱写乱画。

4．在规定的承载人数和承载重量内运行电梯，不得超载使用电梯。

5．电梯运行时，严禁触摸梯内设备。若发现电梯未闭轿门即运行等异常情况，应停止使用并及时报修。

6．禁用任何杂物塞住厅门或轿门的门锁开关使