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住宅露台禁止开口安全协议书8篇

篇1

甲方：XX市物业管理有限公司

乙方：XX市住宅小区业主委员会

为了加强住宅露台的安全管理，防止因开口导致的安全隐患，甲方XX市物业管理有限公司与乙方XX市住宅小区业主委员会，在平等、自愿的基础上，达成以下安全协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在住宅露台安全管理方面的责任和义务，确保住宅露台的安全使用，保障业主的生命财产安全。

二、协议范围

本协议适用于XX市住宅小区内所有住宅露台的安全管理。

三、甲方责任

1.甲方应建立健全住宅露台安全管理制度，明确露台的使用规定和安全要求。

2.甲方应对住宅露台进行定期安全检查，确保露台的结构安全和使用安全。

3.甲方应在住宅露台设置明显的安全警示标志，提醒业主注意安全。

4.甲方应建立应急预案，确保在发生安全事故时能够及时有效地处理。

四、乙方责任

1.乙方应严格遵守甲方制定的住宅露台安全管理制度，不得私自改变露台的结构和用途。

2.乙方应配合甲方的安全检查工作，如发现安全隐患应及时报告甲方并积极配合整改。

3.乙方应爱护住宅露台的安全警示标志，不得私自拆除或损坏。

4.乙方应遵守甲方的应急预案，确保在发生安全事故时能够及时报警并协助处理。

五、禁止开口规定

1.任何单位和个人不得在住宅露台上私自开口，包括但不限于安装空调外机、放置花盆等行为。

2.乙方如需在住宅露台上安装设备或放置物品，应事先征得甲方的同意，并按照甲方的要求进行安装和放置。

3.甲方应加强对住宅露台的巡查和监管，发现私自开口行为应及时制止并报告相关部门。

六、违约责任

1.甲方未履行安全管理职责，导致住宅露台发生安全事故的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违反本协议规定，私自改变露台结构或用途，导致安全事故的，应承担相应的法律责任。

3.乙方违反本协议规定，私自在露台上安装设备或放置物品，导致安全事故的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。期满后双方可协商续签。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方：XX市物业管理有限公司

乙方：XX市住宅小区业主委员会

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：XXX，身份证号码：XXXX

乙方：XXX，身份证号码：XXXX

为了确保住宅露台的安全，防止因开口而引发的事故，根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就住宅露台禁止开口事宜，达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在住宅露台禁止开口方面的权利和义务，确保住宅露台的安全使用，防止因开口而引发的事故，保障双方合法权益。

二、协议内容

1.禁止开口规定

甲方和乙方均不得在住宅露台上擅自开口，包括但不限于窗户、门洞等。如需在露台上设置设施或进行装修，应事先征得对方同意，并遵循相关法律法规。

2.安全使用责任

甲方和乙方应共同承担住宅露台的安全使用责任。在使用过程中，应严格遵守安全规定，不得从事危险行为，如攀爬、跳跃等。同时，应定期检查和维护露台设施，确保其完好无损。

3.事故处理

若因一方违反本协议规定，导致在住宅露台上发生事故，应承担相应的法律责任。双方应积极配合相关部门进行事故调查和处理，共同维护住宅露台的安全。

4.争议解决

因本协议引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、违约责任

1.甲方违约责任

甲方违反本协议规定，擅自开口或在露台上从事危险行为，导致事故发生的，应承担以下责任：

（1）赔偿因此给乙方造成的全部损失；

（2）支付因此产生的全部费用，包括但不限于医疗费、误工费、鉴定费等；

（3）承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

乙方违反本协议规定，擅自开口或在露台上从事危险行为，导致事故发生的，应承担以下责任：

（1）赔偿因此给甲方造成的全部损失；

（2）支付因此产生的全部费用，包括但不限于医疗费、误工费、鉴定费等；

（3）承担相应的法律责任。

四、其他条款

1.