房地产营销管理(专科)-2020.07国家开放大学2020年春季学期期末统一考 .pdfVIP

试卷代号：2218座位号□□

国家开放大学2020年春季学期期末统一考试

房地产营销管理试题（开卷）

2020年7月

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1．从市场营销学的角度来理解，市场是指()。

A．买卖双方进行商品交换场所

B．买卖之间商品交换关系的总和

C．某种商品需求的总和

D．以商品交换为内容的经济联系形式

2．某开发商利用公司原有的技术、特长、经验来发展新的房地产产品，以增加公司产

品的品种和种类。这家公司采用的是()。

A．同心多角化

B．水平多角化

C．集团多角化

D．平行多角化

3．文化环境对房地产市场营销活动的影响因素不包括()。

A．教育状况

B．宗教信仰

C．规章制度

D．价值观念

4．()一般主要使用于政府组织的调查活动，商业性的全面调查很少使用。

A．重点调查法B．随机抽样调查法

C．全面普查法D．非随机抽样法

5．()是推动人们从事某种活动的内部驱动力，是人们行为活动的直接动力。

A．动机B．感觉

C．知觉D．情绪

6．房地产产品的最基本构成是()。

A．附加产品

B．有形产品

C．核心产品

D．无形产品

7．新产品构思的筛选方法多用()。

A．波士顿矩阵法B．通用电气公司法

C．多因素综合评价法D．头脑风暴法

8．以下可纳入心理定价范畴的是()。

A．随行就市定价B．追随定价

C．尾数定价D．价值感受定价

9．在企业的几种定价策略中，有一种只是作为企业在短期内追求最大利润的策略，这

就是()。

A．撇脂定价策略

B．渗透定价策略

C．折扣定价策略

D．差别定价策略