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《房屋租赁合同》[B]6篇
篇1
甲方(出租方):
姓名:[甲方姓名]
身份证号码:[甲方身份证号]
联系方式:[甲方联系方式]
乙方(承租方):
姓名:[乙方姓名]
身份证号码:[乙方身份证号]
联系方式:[乙方联系方式]
鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋,乙方有意租赁该房屋,双方经协商一致,达成以下协议:
一、房屋基本情况
该房屋位于[房屋地址],建筑面积为[建筑面积]平方米,结构为[房屋结构],装修程度为[装修程度]。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁年限]年,自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满,乙方应将房屋返还给甲方,并恢复原状。
三、租金及支付方式
1.租金:每月租金为人民币[月租金金额]元。
2.支付方式:乙方应按月支付租金,每月的[支付日期]前将当月租金汇入甲方指定的银行账户。
四、保证金
1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。
2.租赁期满或合同终止时,乙方应将房屋返还给甲方,并恢复原状。若乙方无违约行为,甲方应在返还房屋后[返还保证金天数]天内将保证金返还给乙方。若乙方有违约行为,甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。
五、其他费用及税费
1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时缴纳上述费用,避免影响房屋的正常使用。
2.租赁期间,乙方应承担因租赁而产生的各项税费。甲方有权在租金中扣除相关税费。
六、房屋使用及维修维护责任
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋,应事先征得甲方的同意。
2.乙方在使用过程中,如发现房屋存在安全隐患或需要维修维护,应及时通知甲方。甲方应在接到通知后尽快安排维修维护。维修维护费用由甲方承担。但如因乙方使用不当导致房屋损坏的,维修维护费用应由乙方承担。
3.租赁期满或合同终止时,乙方应将房屋返还给甲方并恢复原状。如因乙方原因导致房屋无法恢复原状的,乙方应承担相应的赔偿责任。
七、违约责任
1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约,应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约给对方造成的全部损失。
2.乙方如有以下行为之一,视为违约:未按时支付租金;未按规定使用房屋;擅自改变房屋的结构和功能;擅自转租或分租房屋;其他违反本合同约定的行为。如乙方违约,甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。
3.甲方如有以下行为之一,视为违约:未按规定交付房屋;未按规定履行维修维护责任;其他违反本合同约定的行为。如甲方违约,乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。
八、合同终止与续签
1.合同终止:租赁期满或双方协商一致提前终止合同,本合同即告终止。合同终止时,双方应按规定办理房屋返还和结算手续。如因一方违约导致合同提前终止的,违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。
2.合同续签:若租赁期满时双方均同意续签合同,应在租赁期满前[续签协商期限]天内进行协商并签订新的租赁合同。如双方未能在规定期限内签订新合同且未达成其他续签协议的,则视为双方同意继续按原合同履行租赁关系,但租赁期限自动延长为不定期租赁关系。在不定期租赁关系中,双方应本着诚实信用的原则继续履行各自的责任和义务。
篇2
本合同双方当事人:
出租方(以下简称甲方):XXX(身份证号码:XXXX)
承租方(以下简称乙方):XXX(身份证号码:XXXX)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确甲乙双方的权利和义务,经双方协商一致,订立本合同。
第一条:房屋基本情况
甲方将其所有的位于XXXX的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积XXXX平方米,装修情况XXXX。
第二条:房屋租赁期限
租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日,为期XX年。合同期满后,乙方应如期返还房屋,甲方有权收回房屋。
第三条:租金及支付方式
1.租金:租金为人民币XXXX元/月,乙方应按月支付租金。
2.支付方式:乙方应将租金通过银行转账的方式支付给甲方,甲方在收到租金后应出具收据。
第四条:押金及支付方式
1.押金:乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币XXXX元。
2.支付方式:乙方将押金通过银行转账的方式支付给甲方,甲方在收到押金后应出具收据。
第五条:维修及保养责任
1.维修责任:租赁期间,房屋及附属设施的维修责任由乙方承担。乙方应定期对房屋
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