写字楼房屋租赁合同常用版8篇.docx

写字楼房屋租赁合同常用版8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方位于的写字楼房屋，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

二、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：）。

2.乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付租金。租金支付方式如下：

（1）银行转账：甲方账户名为，账号为，开户行为。

（2）现金或支票支付：乙方应在甲方指定地点交付现金或支票。

三、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租、转让或抵押。

2.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用。如因乙方原因未按时缴纳，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应爱护房屋设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

四、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金元。如逾期超过日，乙方有权解除合同。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付违约金元。如逾期超过日，甲方有权解除合同。

3.乙方在租赁期内擅自转租、转让或抵押房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.乙方在租赁期内损坏房屋设施或擅自改动房屋结构的，应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.如有其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

4.本合同在履行过程中发生争议的，双方应首先协商解决。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。在协商或诉讼期间，双方应继续履行本合同中的其他约定事项。

六、合同生效时间

本合同自双方签字或盖章之日起生效。有效期为年，自年月日起至年月日止。期满后如需续租，双方应提前个月进行协商。协商不成的，本合同自动终止。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的写字楼房屋（以下简称“租赁房屋”）达成以下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.租赁房屋位于______（地址），建筑面积为______平方米。

2.租赁房屋的用途为______，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按月向甲方支付租金，租金总额为______元，其中不含税金额为______元，税金为______元。

2.乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，应当按日向甲方支付违约金。

四、保证金

1.乙方应当向甲方支付保证金，保证金金额为______元。

2.保证金应当在签订合同时一次性支付，用于担保租赁合同的履行。

3.租赁期限届满或者合同解除后，保证金应当退还给乙方，但乙方应当承担的费用和违约金应当从保证金中扣除。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担，乙方应当按约定期限向相关单位支付。

2.乙方应当按约定期限向甲方支付租赁房屋的维修费用，维修费用应当由乙方承担。

3.甲方应当向乙方提供正规的发票或者收据作为收费凭证。

六、租赁房屋的交付与返还

1.甲方应当在签订合同时向乙方交付租赁房屋，并保证租赁房屋符合约定的用途。

2.租赁期限届满或者合同解除后，乙方应当将租赁房屋返还给甲方，并保证租赁房屋恢复原状。

3.乙方返还租赁房屋时，应当清理垃圾并保持环境卫生。

七、违约责任

1.甲方和乙方在履行合同过程中，违反合同约定的一方应当承担违约责任。

2.乙方逾期支付租金或者违约使用租赁房屋的，应当向甲方支付违约金。

3.甲方未按照合同约定交付租赁房屋的，应当向乙方支付违约金。

八、合同的变更和解除

1.双方可以