建筑装饰装修分部施工工艺工序质量控制标准图示.docx

装修前的安装土建配合分项

基本规定

对于安装后抹灰、粉刷或镶贴等装修困难的管道、设备或器具等背面，应提前进行装修处理，未经装修处理不得安装，如砌筑管道井壁、厨卫间管道等背面（如背面砼达到清水效果可不处理）；（考核评价分值：总分4分，2分/项，1分/处，扣完为止）

管道安装预留洞口位置应符合上图要求，管道立管距离抹灰后墙面的净距离应

≥80mm，立管及管井外壁距离相邻窗膀距离应≥150mm；

墙体转角处侧面预先抹灰带（宽度≥管外径+100mm）再安装管道，并进行保护；伸缩节间距应符合设计要求，层高≤4m时应每层均设，横支管直线段长度＞2m应设伸缩节；立管每层应至少设置两个关卡，其中伸缩节处应有一道固定卡

优质工程目标的厨卫间土建与安装配合要求（考核评价分值：总分4分，4分/无放线，扣完为止）

对于优质结构工程目标，厨卫间的给排水支管施工前，土建技术人员应首先协调建设方确定墙地砖的样品，根据墙地砖具体尺寸按照每砖两缝合一或多砖两缝合一（如墙地砖不同但满足整砖模数要求）的原则预先放线，安装技术人员根据放线二次深化设计确定管道、器具、地漏等的具体位置，并满足以下要求：

1）支管、器具、配件甩头位置准确、成排成线，器具布置合理、美观；

2）小便器标高一致，配合墙面块材均匀一致；蹲、坐便器配合建筑装饰隔断尺寸一致；

3）地漏安装位置应居整块块材中心；

注：1所有放线应在墙体根部以上≥100mm的部位做清晰标识，以免覆盖；

具体效果见内墙板块装饰要求。

抹灰前墙面箱体线盒的安装要求（考核评价分值：总分4分，2分/项，扣完为止）墙面箱体线盒安装质量控制点：

土建单位在填充墙砌体完成后，应及时抄测建筑50cm线，为箱盒安装提供标高依据；

抹灰前墙面上预埋预留的洞口、箱、盒、配管等必须安装完毕，箱盒凸出墙面尺寸宜为5～9mm，以不影响首层抹灰厚度刮平为宜；

土建应与安装进行工序交接，除新的设计变更外，抹灰后严禁二次剔凿墙面

箱体背面抗裂措施详见本标准有关规

定。

抹灰前避雷支柱的安装要求（考核评价分值：总分3分，3分/项，扣完为止）

预埋螺栓法施工 预埋孔洞（套管）法施工

避雷支柱安装质量控制点：1）女儿墙砌体上的避雷支柱不得使用剔凿或冲击钻钻眼施工法，应采用预埋螺栓法或预

埋孔洞（套管）法施工；2）预埋螺栓法施工：土建压顶灌注时，可一次性插入膨胀螺栓或，与避雷支柱匹配的其

他连接锚固件；

预埋孔洞（套管）法施工：土建压顶砼在终凝前按照规定间距（1～1.5m）留设孔洞（套管），孔洞（套管）尺寸应≥50mm，深度≥50mm，后采用聚合物砂浆或细石膨胀砼或灌浆料填塞密实。

抹灰分项

基本规定

（考核评价分值：总分6分，2分/条，扣完为止）

抹灰应按照先外后内、先上后下的次序进行，保证外门窗、突出构件的竖向和水平顺直；确需先内后外、先下后上施工时，应采取措施确保外门窗口内外衔接和外抹灰层上下搭接的节点处理质量；

各单位应在图审阶段，积极与业主、设计协商，尽量保证其做法符合本标准要求；

外墙块体基层外首先应作抹灰（聚苯颗粒）的底部防水处理（在基层上界面处理后直接发泡保温的，可不做），禁止直接在墙体上粘贴苯板类保温材料；

抹灰前的基层处理等隐蔽验收工程的施工质量应符合本标准要求，并按照规定程序交接验收通过，对于加气砼填充墙和砼构件，应全数做表面喷浆处理；

外墙抹灰应采用掺加抗裂剂、防水剂（液态或粉状）的防水抗裂砂浆或聚合物防水砂浆，砂浆体积比宜为1：4；

内墙抹灰砂浆中不应掺加砂浆王等增塑剂，如消石灰或石灰膏取材困难时，可采用掺加粉煤灰、高效减水剂的方法提高其和易性；砂浆体积比宜为1：4.5；

抹灰砂浆应严格控制拌合质量，原材料、半成品、外加剂等应按本标准要求做进场复试（聚合物防水砂浆应做抗渗压力、粘结强度、抗压抗折强度、收缩率、压折比等检验）和现场二次过筛或配制，确保砂含泥量≤3%、细度模数符合中砂（1.6～3.0）要求；

抹灰时必须执行样板开路制度，且整体施工质量不应明显低于样板户施工质量；

抹灰应分层，每层厚度宜为5～9mm，每房间应全部位在砂浆终凝前连续全部完成，不宜甩茬或甩部位，确需留置时，接茬应分层错开留置；对于优质工程目标，宜采用墙体阳角处预先固定成品角条的做法，对于墙体表面不做粉刷处理的工程，对抹灰前后接茬部位应采用胶带粘贴法确保接茬的顺直和方正；

抹灰后12h内应及时养护，养护时间不应少于3天；

冬期施工期间如无有效地保温封闭措施，确保室内气温≥5℃以上，不得抹灰；来年

开春应待墙体温度上升至10℃以上时方可继续抹灰，经验表