铁路职工购买铁路住房合同6篇.docxVIP

铁路职工购买铁路住房合同6篇

篇1

甲方：中国铁路总公司

乙方：铁路职工

鉴于甲方拥有一定数量的铁路住房，并愿意向符合条件的铁路职工出售，乙方根据自身需求，向甲方申请购买铁路住房。为明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出售的铁路住房位于：_________（详细地址）。

2.房屋结构为：_________（如公寓、别墅等）。

3.房屋面积为：_________平方米。

4.房屋配套设施包括：_________（如电器、家具等）。

二、购买方式

1.乙方选择以下第_________种方式购买房屋：

（1）全款支付：乙方需一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方需按照甲方规定的分期计划进行支付。

（3）贷款支付：乙方需向甲方指定的银行申请贷款，并按照贷款合同进行还款。

2.购房款总额为：_________元。

3.乙方已支付定金：_________元。

4.剩余款项支付方式及期限：_________。

三、房屋交付与验收

1.甲方应在_________年_________月_________日前将房屋交付给乙方。

2.乙方应在接到房屋后尽快进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时向甲方提出。

3.甲方应积极配合乙方进行房屋验收，并及时解决出现的问题。

四、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋，应支付乙方违约金。违约金按每日购房款的万分之五计算。

2.若乙方未能按时支付购房款，应支付甲方违约金。违约金按每日未支付金额的万分之五计算。

3.若因甲方原因造成房屋质量问题，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方的全部损失。

4.若因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方的全部损失。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.铁路住房的使用权归乙方所有，但乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修、装饰等，应征得甲方同意。

6.乙方在购房后应遵守甲方的物业管理规定和相关法律法规，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。

7.本合同自双方签字之日起生效，至乙方支付完全部购房款并完成房屋验收后终止。

篇2

甲方：_________（铁路职工）

乙方：_________（铁路住房开发商）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方购买乙方开发的铁路住房达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________（详细地址）

2.房屋类型：_________（如：公寓、别墅等）

3.房屋面积：_________（建筑面积、使用面积等）

4.房屋结构：_________（如：框架、砖混等）

5.房屋设计用途：_________（如：住宅、办公等）

6.房屋交付标准：_________（如：毛坯房、装修房等）

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：_________（大写金额）

2.支付方式：_________（如：一次性支付、分期付款、银行贷款等）

3.支付时间：_________（如：签订合同后7日内、竣工验收后等）

4.乙方应在收到全款后出具正式发票。

三、交付期限及违约责任

1.乙方应在_________（具体时间）前将房屋交付给甲方。如乙方未按时交付，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为购房款的万分之一。

2.甲方应在交付后验收房屋，如发现质量问题应及时向乙方提出，乙方应及时修复。如因乙方原因未能及时修复，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为购房款的万分之一。

四、产权登记及税费

1.乙方应在房屋交付后办理产权登记手续，产权登记费用由乙方承担。

2.甲方在办理产权登记时应承担相应的税费，具体税费按照国家规定执行。

3.如因乙方原因未能及时办理产权登记，乙方应承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方在购买房屋后应遵守小区管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

2.乙方应保证房屋的质量和安全性能，如因房屋质量问题造