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房产抵押合同（一）7篇

篇1

抵押人（甲方）：____________________

抵押权人（乙方）：____________________

鉴于甲方拥有合法所有的房产，现甲方愿意将其房产作为抵押物，向乙方进行借款。乙方愿意基于甲方的房产抵押，提供相应借款。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，订立本房产抵押合同。

一、抵押物描述

1.房产地址：____________________

2.房产证明文件编号：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.抵押物价值：经双方评估，抵押物价值为人民币____________________元。

二、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币____________________元的借款。

2.借款期限：自本合同生效之日起至____________________止。

3.借款利率：按照年利率______%计算。

4.还款方式：____________________

三、抵押条款

1.甲方将其房产全部权益作为本次借款的抵押。

2.抵押期限自本合同生效之日起至所有借款本金、利息、违约金等费用全部清偿之日止。

3.甲方在抵押期限内不得对抵押物进行出售、转让、再抵押等行为，如需处置抵押物，需事先征得乙方同意。

4.甲方负责保管好抵押物，保证抵押物的完好无损。如因甲方原因导致抵押物损毁、灭失，甲方应承担相应责任。

四、还款及违约责任

1.甲方应按约定时间准时还款。如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方立即清偿所有未偿款项，包括但不限于借款本金、利息、违约金等。

2.如甲方逾期还款，应按照逾期金额每日______%支付违约金。

3.如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即清偿所有未偿款项，并承担由此产生的一切费用。

五、其他条款

1.本合同的修改、补充需经甲乙双方协商一致，并书面修改或补充。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

六、附则

甲乙双方均已认真阅读本房产抵押合同，充分理解并接受所有的条款和条件，自愿签署本抵押合同。本合同的所有内容均为双方真实意思的表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。

甲方（抵押人）：____________________（签字）

乙方（抵押权人）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

抵押人（甲方）：____________________

抵押权人（乙方）：____________________

鉴于甲方拥有一处位于____________________的房产（以下简称“抵押物”），并有意将该房产抵押给乙方以获得融资。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、自愿、互利的原则，经友好协商，就房产抵押事宜达成如下协议：

第一条抵押物描述

1.抵押物地址：____________________

2.房产类型：____________________

3.建筑面积：____________________平方米

4.产权情况：甲方拥有该房产的合法所有权，并已取得相关权属证明。

第二条抵押物价值

双方共同认定，抵押物的价值为人民币______万元。

第三条借款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供借款人民币______万元。

2.借款用途：____________________。

第四条借款期限

借款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

第五条利率及还款方式

1.借款利率：年利率为______%。

2.还款方式：____________________。

第六条房产抵押

1.甲方同意将抵押物抵押给乙方，作为履行本合同债务的担保。

2.甲方保证在借款期限内，未经乙方同意，不得将抵押物出售、转让、再抵押等。

第七条抵押物保险

甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为保险受益人。

第八条债务履行及违约