2024楼盘销售代理合同范本.docxVIP

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第一条合作内容

1.1乙方作为甲方的销售代理，负责对楼盘进行市场推广、客户接待、看房安排等工作，协助甲方完成销售目标。

1.2乙方应按照甲方的要求，制定销售策略，并严格执行。

1.3乙方应保证销售过程中的信息真实、准确，不得夸大或误导客户。

第二条代理期限

2.1本合同代理期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。

第三条销售价格及优惠政策

3.1乙方向客户报价时，应按照甲方的销售价格执行。

3.2乙方在销售过程中，可以根据市场情况及客户需求，制定优惠政策，但需甲方同意。

第四条销售业绩奖励

4.1乙方完成甲方制定的销售业绩目标，甲方按照乙方的销售额的一定比例给予乙方奖励。

4.2具体奖励比例及计算方式，双方另行协商确定。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应向乙方提供完整的楼盘资料，包括规划、设计、施工、验收等相关资料。

5.2甲方应保证楼盘的质量和手续合法，不得出现任何法律纠纷。

5.3甲方应按照约定时间支付乙方佣金及奖励。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按照甲方要求，开展销售工作，努力完成销售任务。

6.2乙方应维护甲方的形象和利益，不得进行任何有损甲方声誉的行为。

6.3乙方应妥善保管甲方的资料，不得泄露给第三方。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2具体违约责任，双方另行协商确定。

第八条争议解决

8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国法律法规，不得违反国家政策。

解决办法：双方应确保合同内容合法合规，如有疑问，可咨询专业法律人士。

2.双方应确保所提供的资料和信息真实、准确、完整，不得有虚假陈述或误导。

解决办法：双方应认真核实对方提供的信息，如有虚假，应立即要求对方改正，并有权追究责任。

3.合同的履行过程中，如遇不可抗力因素，导致无法履行或部分履行合同，双方应协商解决。

解决办法：双方应密切关注天气、政策等因素，提前做好风险防范。如遇不可抗力，应及时沟通，协商调整履行方案。

4.双方应妥善保管合同及相关资料，不得泄露给第三方。

解决办法：加强内部管理，签订保密协议，对涉及商业秘密的信息进行加密存储。

5.合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

解决办法：双方在履行合同过程中，如有修改或补充需求，应及时沟通，达成一致后签订书面协议。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指楼盘的开发商，拥有该楼盘的独立产权，并有权对该楼盘进行销售。

2.乙方：指担任该楼盘的销售代理，协助甲方进行楼盘的销售工作。

3.销售代理：指乙方在甲方授权范围内，代表甲方进行楼盘销售活动，并按照约定获取佣金或奖励。

4.代理期限：指本合同约定的乙方担任销售代理的时间期限。

5.销售业绩目标：指甲方根据实际情况设定的，乙方在代理期限内需完成的销售任务。

6.奖励：指乙方完成甲方制定的销售业绩目标后，甲方按照约定给予乙方的奖励。

7.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。

8.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的方法。

9.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、政策变动等。

应用场合：

1.适用于甲方（楼盘开发商）与乙方（销售代理公司或个人）之间就某楼盘销售业务达成合作意向时签订。

2.适用于房地产行业中的销售代理合同，包括但不限于住宅、商业、写字楼等物业类型的销售。

3.适用于其他需要代理销售或推广的产品和服务领域，如商品、服务、技术等。

补充条款：

1.甲方提供楼盘资料清单：包括但不限于楼盘规划、设计图纸、施工进度、验收报告等相关文件。

2.乙方销售策略及推广计划：详细描述乙方的市场分析、销售策略、推广活动等。

3.销售业绩考核标准：明确销售业绩的计算方式、考核周期、业绩指标等。

4.保密协议：双方约定对合同内容及相关商业秘密的保密义务和违约责任。

5.不可抗力条款：具体列举哪些情况属于不可抗力，并规定相应的处理办法。

6.争议解决方式：明确双方在合同履行