资金周转房地产抵押合同7篇.docxVIP

资金周转房地产抵押合同7篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

丙方（抵押人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方以房地产抵押向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款用途及金额

本次借款用于甲方资金周转，具体借款金额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

二、借款期限

本次借款期限为壹年（自合同签订之日起计算）。

三、利率及支付方式

1.利率：本次借款利率为年利率百分之十（10%）。

2.支付方式：甲方应按月向乙方支付利息，并于借款期限届满时一次性偿还本金。

四、抵押物及担保范围

1.抵押物：本次借款以甲方名下的房地产作为抵押物，具体为位于北京市朝阳区的房屋壹套，面积为壹佰平方米，产权证号为京房权证朝字第XXXX号。

2.担保范围：本次借款的担保范围包括借款本金、利息、违约金以及乙方实现债权和抵押权的一切费用。

五、抵押物登记及保管

1.甲方应于合同签订后五个工作日内协助乙方办理抵押物登记手续。

2.抵押物由甲方保管，甲方应妥善保管抵押物，并承担保管责任。

六、违约及赔偿责任

1.甲方如未按合同约定支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为借款金额的百分之五（5%）。

2.甲方如因保管不善导致抵押物毁损、灭失的，应承担赔偿责任。

3.乙方如未按合同约定向甲方提供借款，应承担违约责任。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及变更

1.本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。

2.本合同生效后，未经甲乙丙三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经过协商并达成书面协议。

九、其他约定事项

1.甲方应在本合同签订后五个工作日内向乙方提供办理借款所需的所有相关资料。

2.乙方应在收到相关资料后十个工作日内完成借款发放。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.附件：抵押物产权证复印件、抵押物评估报告（如有）。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

日期：2024年5月10日

篇2

合同编号：[合同编号]

合同当事人：

甲方（借款人）：[甲方名称]

乙方（贷款人）：[乙方名称]

丙方（抵押人）：[丙方名称]

鉴于：

1.甲方因资金周转需要，向乙方申请借款。

2.丙方以其名下的房地产作为抵押物，为甲方的借款提供抵押担保。

第一条借款条款

1.借款金额：乙方向甲方提供的借款金额为人民币[借款金额]元。

2.借款期限：借款期限为[借款期限]个月，自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止。

3.借款利率：借款利率为年利率[借款利率]%。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方支付利息，并于借款期满时一次性偿还本金。

第二条抵押条款

1.抵押物：丙方提供的抵押物为位于[抵押物地址]的房地产。

2.抵押期限：抵押期限自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息之日止。

3.抵押物价值：经甲、乙、丙三方共同确认，抵押物的价值为人民币[抵押物价值]元。

4.抵押物保险：丙方应为抵押物购买保险，保险费用由丙方承担。如发生保险事故，丙方应及时通知乙甲方，并积极配合处理保险理赔事宜。

5.抵押物处置：如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第三条保证条款

1.丙方保证对抵押物享有完全的处分权，并保证抵押物的价值不低于本合同约定的价值。

2.甲、乙、丙三方同意，如甲方未能按时还款，乙方有权直接要求丙方承担保证责任，丙方应在接到乙方通知后5个工作日内履行保证责任。

3.丙方的保证责任不因甲方的还款能力变化而免除。

第四条违约责任

1.甲方如未能按时还款，应按日计付滞纳金给乙方，滞纳金金额为应还款金额的万分之五。同时，乙方有权要求丙方提前承担保证责任。

2.