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买房收款收据范文2024年通用
合同编号:__________
合同双方:
甲方(卖方):
姓名/名称:________________
地址:________________
联系电话:________________
乙方(买方):
姓名/名称:________________
地址:________________
联系电话:________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者,并愿意将该房屋出售给乙方;乙
方愿意购买甲方所持有的该房屋,双方经充分协商,达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.2房屋所有权证号:________________;
1.3房屋现状:________________。
第二条购买价格
2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付房
款。
第三条付款方式及时间
3.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付房款
的首付款,首付款金额为人民币____元整(大写:________________
元整);
3.2乙方应按照甲方提供的付款计划,按时支付剩余房款;
3.3甲方应按照约定接受乙方支付的房款。
第四条交付及过户
4.1甲方应在本合同约定的交付日期将该房屋的所有权转移给乙
方;
4.2双方应共同办理该房屋的过户手续,相关费用由乙方承担;
4.3甲方应在过户完成后,向乙方出具该房屋的所有权证明。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相
应的违约责任;
5.2甲方未按照本合同约定交付房屋或过户的,乙方有权要求甲
方支付违约金,违约金为本合同房款总额的____%;
5.3乙方未按照本合同约定支付房款的,甲方有权要求乙方支付
违约金,违约金为本合同房款总额的____%。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;
6.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉
讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份;
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效;
7.3本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
甲方(卖方):________________
乙方(买方):________________
签订日期:________________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方保证条款
甲方保证其对该房屋享有合法的所有权,不存在任何权属争议、
租赁、抵押、债务等法律问题,且该房屋未列入拆迁范围。如因甲方
原因导致房屋所有权争议或无法过户的,甲方应承担相应的法律责任。
1.2房屋交付时间及条件
甲方应在本合同约定的交付日期前,将该房屋按照合同约定的条
件交付给乙方。交付条件包括但不限于:房屋权属清晰、租赁关系解
除、债务处理完毕、房屋内外部维修保养完成等。
1.3房屋质量保证
甲方保证该房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准,不
存在重大质量问题。如因房屋质量问题导致乙方损失的,甲方应承担
赔偿责任。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方付款责任
乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付房款。
如乙方逾期支付房款,应按照本合同约定的违约金比例支付违约金。
2.2乙方终止合同的权利
乙方在合同签订后,如发现房屋存在重大质量问题、权属争议等
影响合同履行的情况,有权终止本合同,并要求甲方返还已支付的房
款。
2.3乙方配合过户义务
乙方应按照甲方提供的过户流程和时间安排,配合甲方完成房屋
过户手续。如乙方故意拖延过户手续,应承担因此产生的相关费用。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介服务内容
第三方中介在本合同中承担房源信息提供、沟通协调、交易流程
协助等服务。中介费用由乙方承担。
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