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商铺维修协议书

甲方（委托方）：

姓名/名称：__________________

身份证号/统一社会信用代码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托方）：

姓名/名称：__________________

身份证号/统一社会信用代码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[商铺具体地址]的商铺需要进行维修，乙方具备相应的维修资质和能力，双方经友好协商，达成如下维修协议：

一、维修项目及范围

1.乙方将对甲方商铺进行以下维修工作：[详细列举维修项目，如屋顶防水处理、墙面翻新、电路改造、管道维修等]

2.维修范围包括但不限于上述项目所涉及的相关区域及设施设备，确保商铺在维修后能够正常使用且符合相关安全和质量标准。

二、维修期限

1.本维修工程自双方签订本协议之日起开始计算工期，预计总工期为______天，具体开工日期为______年______月______日，竣工日期为______年______月______日。

2.如因不可抗力或甲方原因导致工程延误，乙方应及时通知甲方并提供相应证明文件，工期相应顺延。

三、维修费用及支付方式

1.本次维修工程的总费用为人民币______元整（大写：__________________）。此费用包含人工、材料、工具、运输及相关税费等一切与维修工程有关的费用，但不包括在维修过程中因甲方要求增加或变更维修项目而产生的额外费用。

2.支付方式：甲方应在本协议签订后的______个工作日内，向乙方支付维修费用的______%作为预付款，计人民币______元整（大写：__________________）；在维修工程进度达到______%时，甲方再支付维修费用的______%，计人民币______元整（大写：__________________）；维修工程竣工验收合格后的______个工作日内，甲方支付剩余的维修费用，计人民币______元整（大写：__________________）。

3.乙方应在每次收到款项后的______个工作日内，向甲方提供正规发票。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权对乙方的维修工作进行监督，提出合理的意见和建议。

2.甲方应按照本协议约定及时支付维修费用。

3.在维修期间，甲方应协助乙方做好相关协调工作，提供必要的施工条件，如水电接入、场地清理等。

4.甲方应在维修工程竣工后及时组织验收，若发现质量问题，应及时通知乙方进行整改。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权按照本协议约定收取维修费用。

2.乙方应按照国家相关标准、规范以及本协议约定的维修项目和范围进行施工，确保维修质量。在施工过程中，如发现原商铺存在其他安全隐患或需要进行额外维修项目，乙方应及时通知甲方并提供解决方案和费用预算，经甲方书面同意后方可进行施工。

3.乙方应合理安排施工进度，尽量减少对甲方商铺正常经营的影响。如因施工需要必须暂停营业或限制通行等，乙方应提前通知甲方并选择合适的时间进行施工。

4.乙方应负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周围人员的人身安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。

5.维修工程竣工后，乙方应向甲方提交维修工程竣工报告及相关资料，并配合甲方进行验收。维修工程的质量保修期为______年，自竣工验收合格之日起计算。在保修期内，如因乙方维修质量问题导致商铺出现故障或损坏，乙方应免费进行维修或更换。

五、质量验收标准

1.维修工程竣工后，甲方应按照国家相关标准、规范以及本协议约定的维修项目和范围进行验收。验收内容包括但不限于维修项目的完成情况、工程质量、使用功能等。

2.若甲方在验收过程中发现质量问题或与本协议约定不符的情况，应及时通知乙方进行整改。乙方应在接到通知后的______个工作日内完成整改工作，并重新提交验收申请。

3.经甲方验收合格后，双方应签署维修工程竣工验收报告。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。

2.若乙方未按照本协议约定的维修期限完成维修工程，每逾期一日，应按照维修费用总额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照维修费用总额的______%向甲方支付违约金。若因乙方原因导致维修工程质量不合格，乙方应负责无