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采用成本模式进行后续计量的投资性房地产 .pdfVIP

采用成本模式进行后续计量的投资性房地产 .pdf

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    采用成本模式进行后续计量的投资性房地产

    在成本模式下，应当按照固定资产或无形资产的有关规定，对投资性房地产进行后续计量，计提折

    旧或摊销；存在减值迹象的，还应当按照资产减值的有关规定进行处理。

    1.计提折旧或摊销时

    借：其他业务成本

    贷：投资性房地产累计折旧（摊销）

    2.取得的租金收入时

    借：银行存款

    贷：其他业务收入

    3.投资性房地产提取减值时（不能恢复）

    借：资产减值损失

    贷：投资性房地产减值准备

    4.计算应交营业税时

    借：营业税金及附加

    贷：应交税费——应交营业税

    【要点提示】记住上述基本分录，尤其是其损益的归属科目。

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