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深圳建筑消防设施维护保养合同6篇

篇1

甲方（委托方）：深圳某物业管理有限公司

乙方（受托方）：深圳某消防技术有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对深圳某大厦消防设施进行维护保养事宜，达成如下协议：

一、维护保养范围及内容

1.甲方委托乙方对深圳某大厦内的消防设施进行维护保养。

2.维护保养内容包括：

（1）对大厦内的火灾探测器、手动火灾报警按钮、火灾声光警报器、消防控制室显示器、消防控制室图形显示装置、消防联动控制器等设备进行定期检查和保养。

（2）对大厦内的消防给水系统、消防栓系统、消防水带、消防泡沫、消防沙袋等设备进行定期检查和保养。

（3）对大厦内的消防水泵、消防发电机等进行定期检查和保养。

（4）对大厦内的消防控制室进行定期清洁和保养。

二、维护保养周期和方式

1.维护保养周期：每月进行一次定期维护保养。

2.维护保养方式：乙方上门进行维护保养，甲方提供必要的协助。

三、费用及支付方式

1.维护保养费用：人民币XX元/月。

2.支付方式：甲方在合同签订后向乙方支付费用，乙方开具发票。

四、质量保证及验收标准

1.乙方保证维护保养后的消防设施符合《深圳市消防技术标准》要求。

2.甲方在每次维护保养后，按照《深圳市消防技术标准》进行验收，并签署验收报告。

五、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按照合同约定进行维护保养，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.因乙方原因造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方的直接损失。

3.甲方如未按照合同约定支付维护保养费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.因甲方原因造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方的直接损失。

六、合同变更及解除条件

1.双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面协议。

2.双方如需解除合同，应协商一致并签订书面协议。

3.合同变更或解除后，双方应友好协商解决相关事宜。

七、争议解决方式及管辖法院

1.双方如因合同产生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无法达成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同适用中华人民共和国法律管辖。

八、合同生效条件及时间

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.合同生效日期：XXXX年XX月XX日。

篇2

甲方（委托方）：深圳某物业管理有限公司

乙方（受托方）：深圳某消防设施维护有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对深圳某建筑消防设施进行维护保养事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为深圳某建筑消防设施，具体包括但不限于以下内容：

1.火灾探测器

2.手动火灾探测器

3.火灾声光警报器

4.防火门

5.防火窗

6.消防栓

7.消防水带

8.消防泡沫灭火剂

9.消防二氧化碳灭火剂

10.消防水系统

11.消防泡沫系统

12.消防二氧化碳系统

13.消防控制室设备

14.消防控制室值班人员培训

15.消防控制室管理制度制定

16.消防控制室档案整理

17.消防控制室应急演练组织

18.消防控制室故障排查与检修

19.其他消防设施及系统

二、维护保养服务内容

2.1乙方应提供全面的消防设施维护保养服务，包括但不限于以下内容：

1.对火灾探测器、手动火灾探测器进行定期检查和保养，确保其处于良好工作状态。

2.对火灾声光警报器进行定期检查和保养，确保其处于良好工作状态。在火灾发生时，能够发出警报声，提醒人员疏散。

3.对防火门、防火窗进行定期检查和保养，确保其处于关闭状态，并在火灾发生时能够阻止火势蔓延。对消防栓、消防水带进行定期检查和保养，确保其处于良好工作状态。在火灾发生时，能够迅速连接消防水带和消防栓，为灭火工作提供水源。对消防泡沫灭火剂、消防二氧化碳灭火剂进行定期检查和保养，确保其处于良好工作状态。在火灾发生时，能够迅速使用相应灭火剂进行灭火。对消防水系统、消防泡沫系统、消防二氧化碳系统进行定期检查和保养，确保其处于良好工作状态。在火灾发生时，能够正常启动和运行相应系统为