个人房屋按揭贷款合作协议书5篇.docx

个人房屋按揭贷款合作协议书5篇

篇1

甲方（银行）：

地址：

联系方式：

乙方（借款人）：

地址：

联系方式：

鉴于乙方需要购买房屋，向甲方申请个人房屋按揭贷款，甲方同意向乙方提供贷款。为明确双方的权利和义务，达成以下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方同意向乙方提供个人房屋按揭贷款，贷款金额为人民币（大写）元整（小写）元。

2.该贷款仅用于乙方购买位于的房屋，乙方不得以任何理由将贷款挪作他用。

二、贷款期限及还款方式

1.本贷款的借款期限为年，自年月日起至年月日止。

2.乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还贷款本息。具体还款金额及还款计划详见还款明细表。

三、利率及调整

1.本贷款的利率为年利率%，自贷款发放之日起计息。

2.利率调整方式按照甲方规定执行。如甲方调整贷款利率，乙方应按照调整后的利率进行还款。

四、担保及保证

1.乙方应将其购买的房屋作为贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。抵押物在抵押期间内不得擅自转让或处置。

2.乙方应提供一名具有完全民事行为能力的自然人作为贷款的保证人，保证人对乙方的还款义务承担连带责任。保证人信息详见附件。

五、权利义务及违约责任

1.甲方有权要求乙方按照合同约定偿还贷款本息，并有权对乙方的信用记录进行查询。

2.乙方应按时向甲方偿还贷款本息，如逾期未还，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方应妥善保管抵押物，如抵押物毁损或灭失，应及时通知甲方并协助办理相关手续。

4.甲方应确保贷款发放的及时性和安全性，如因甲方原因导致贷款未能及时发放或发生损失，甲方应承担相应的责任。

六、争议解决及法律适用

1.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他约定事项

1.乙方应在贷款发放前支付甲方贷款手续费人民币（大写）元整（小写）元。该手续费用于支付甲方在贷款发放过程中所产生的各项费用。

2.乙方同意并授权甲方在贷款发放后从乙方的还款账户中扣除相应的保险费，用于支付甲方为乙方提供的个人房屋按揭贷款保险费用。具体保险费用及保险期限详见附件。

3.乙方应在贷款发放后按照甲方的要求办理抵押物保险手续，并支付相应的保险费。如乙方未办理保险手续或未支付保险费，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

4.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议中的各项条款和规定均应符合中国法律法规的规定，如有违反，应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（银行）：

地址：

邮编：

电话：

乙方（借款人）：

姓名：

性别：

民族：

出生日期：

职业：

工作单位：

地址：

邮编：

电话：

鉴于甲方同意向乙方提供个人房屋按揭贷款，乙方同意按照本协议书的约定进行还款，双方达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方同意向乙方提供个人房屋按揭贷款，贷款总额为人民币（大写）元整（￥元）。

2.该贷款仅用于乙方购买位于的房产，乙方不得将贷款用于其他用途。

二、贷款期限及还款方式

1.本贷款期限为年，自年月日起至年月日止。

2.乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还贷款本息，具体还款金额及还款时间以甲方出具的还款计划表为准。

三、利率及调整方式

1.本贷款的利率为年利率%，在贷款期限内保持不变。如遇中国人民银行调整贷款利率，甲方将根据情况进行相应调整。

2.甲方在调整贷款利率时，将通过公告或书面通知等方式告知乙方，乙方同意按照调整后的利率进行还款。

四、抵押物及担保方式

1.乙方以所购房产作为本贷款的抵押物，并同意在抵押物上设立抵押权。抵押物的详细情况如下：房产地址：；房产面积：平方米；房产评估价值：人民币（大写）元整（￥元）。

2.乙方承诺在还清全部贷款本息前，对抵押物进行妥善保管并不得擅自处置。如乙方违反该承诺，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

五、违约责任及赔偿范围

1.乙方如未按照本协议书的约定偿还贷款本息，视为违约行为。甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：赔偿甲方因违约行为所造成的全部损失、支付违约金、支付滞纳金等。同时，甲方有权对抵押物进行拍卖、变卖