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郊区厂房长期出租合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的郊区厂房长期出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方拥有合法使用权的郊区厂房位于[XXXXX]，面积为XX平方米。

2.乙方承租该厂房，用于从事生产、经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，每年XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，每年度的第一个工作日支付当年租金。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金XX元。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金XX元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金应退还给乙方。

五、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方如需装修房屋，应事先征得甲方同意，装修费用由乙方自行承担。

3.租赁期满，乙方应将房屋恢复原状，如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

六、合同解除与终止

1.租赁期间，如乙方需提前解除合同，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理解除合同手续。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并结清租金和其他费用。如乙方需继续承租，应重新签订租赁合同。

3.乙方在租赁期间如有违约行为，甲方有权随时解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.乙方在租赁期间如有拖欠租金、擅自改变房屋结构或用途等违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于扣除保证金、支付违约金等。

2.如因乙方的违约行为导致本合同无法继续履行，甲方有权随时解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。

2.因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同约定的其他义务。

九、其他约定事项

1.租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋归还给甲方，并结清租金和其他费用。如乙方需继续承租，应重新签订租赁合同。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.附件为本合同不可分割的一部分，具有与本合同同等的法律效力。

5.未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

6.甲方有权对房屋进行维护、修缮和改造，相关费用由甲方自行承担。如因甲方的维护、修缮和改造行为导致房屋结构发生变化或影响乙方的正常使用，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的损失。

篇2

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方位于郊区的厂房长期出租给乙方事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于郊区的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于生产、经营活动。

1.2乙方承诺租赁物仅用于上述用途，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.2租赁期限届满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为[月租金金额]。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及押金

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元的保证金，作为履行合同的担保。

4.2租赁期限届满后，乙方返还租赁物并结清租金后，甲方应将保证金退还乙方。

五、维修、保养及费用

5.1甲方负责租赁物的维修和保养工作，并承担相关费用。