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签订装修合同的注意事项

装修合同就是为了房屋装修而依照《中华人民共和国合同法》及有关法律规定、签订的合同。以下是我为大家整理的签订装修合同的留意事项，供大家参考学习。

签订装修合同1

一、装修合同之承包方资格审查

作为发包方，为预防欺诈，应了解承包方主要的状况：

1、确认承包方的主体资格是否真实与合法，是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，是否具有从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。

2、确认签约人的资格，假设是托付代理人是否具有授权托付书。

3、了解承包方的经营范围、社会信誉等以确定其履约实力，必要时可以去参观发包方正在施工的装修现场。

二、装修合同之材料

在合同中关于材料应进展具体的约定，如可约定由承包人供应的材料、设备，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并承受发包人检验。

承包方供应的材料和设备质量必需符合国家标准，有质量检验合格证明，同时必需符合国家环保标准。假设承包方供应的材料和设备不符合标准，应当马上更换和重做。

三、装修合同之工期

在合同中，应对工期进展明确的约定，承包方应按期完成工程。假如因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期应当顺延。但如因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延。

四、装修合同之质量

装修合同中，作为承包方，应留意对承包事项的根本信息进展精确、具体约定，应严格遵照设计图纸和质量标准施工。

1、对于产品质量标准应进展明确约定，按国家制定的施工及验收标准为质量评定验收标准，以幸免产品质量标准方面发生争议。

2、承包方应严格遵照工程建立强制性标准和其他技术标准施工，遵照发包方认可的设计、施工方案和做法说明完成工程，确保质量。

五、装修合同之检验

为保障发包方的合理利益，应在合同中明确约定，对隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。

装修合同应约定，工程竣工后，承包方应通知发包方验收，发包方在合理时间内组织验收，并办理验收移交手续。假如发包方不能在规定时间内组织验收，刚好通知承包方另行支配时间验收。假设发包方在验收时发觉不符合质量标准的，可要求承包方赔偿或返工。

六、装修合同之保修期

为了保障发包方的利益，双方应在合同中明确约定保修期，保修期在验收合格后起算，双方可在验收合格后填写工程保修单。

七、装修合同之价款

为了幸免风险，应特殊留意在装修合同中对价款支付时间、方式、违约责任等进展明确约定。

1、明确约定款项的支付方式，如以现金、汇票或是支票，分期支付制。

2、明确约定款项支付时间，开工前发包方支付相当于总价款20%的工程款;完成50%的工程量后，支付相当于总价款30%的工程款;竣工验收后，支付总价款50%的工程款。

因此，订立合同时，建议发包方依据实际状况对工程概况、违约责任、管辖地等约定清晰，以降低合同履行风险和保证合同顺当履行，并尽可能保障自身的合法、合理利益。

签订装修合同2

一：思索是不是已经到达签合同的阶段

由于各方面的缘由，许多消费者在家庭装修的谈判过程中签合同之前往往比拟细致，节奏也比拟慢;但是一旦这个过程接近面临签合同时，消费者就起先急躁，盼望尽快和装饰公司签合同，尽快进入施工阶段。这样的消费者一般都有这样的想法：用了这么多时间和精力，就是这个吧!这样多少给人有点撞大运的感觉。在此建议您，前期多用些时间，后期的苦恼才会少一些。所以这时必须要考虑清晰您与装饰公司之间有关价格、材料、施工方案等等，是不是还有没搞清晰的地方?心里是不是还有一些疑虑，但是又说不大清晰的地方?建议您先回家去，把装修的事情放在一旁，两天以后再和装饰公司的设计师探讨，到那时，大脑思路或许就会变得非常清楚。

提示：没有进入签订装修合同的阶段千万别焦急，否那么后面的麻烦比前面还会多!因为隐患都是自己留下的，到时候谁也说明不清晰。受损失吃亏，哪样也少不了!

二：检查装饰公司的手续是否齐全

一个合法经营的装饰公司，营业执照是必要的。此时此刻许多公司都开设了分支机构，对这样的公司您还应当检查对方是否有法人托付书。至于人常说的资质证明，只要您的工程不是大得惊人，没有必要要求过高的资质等级：一般家庭装修、装饰公司有四级资质足矣。

提示：千万不要和只有一张营业执照复印件的人谈家装工程，因为谁也不知道那是哪里来的。

三：检查装饰公司的设计方案资料是否齐全

可以起先进入签订装修合同的阶段了，首先，应当检查装饰公司供应的各种资料，