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淮安商业门面房租赁合同7篇
篇1
合同编号:XXXX
甲方(出租方):XXX,地址:XX市XX区XX街XX号,联系电话:XXX-XXXX-XXXX。
乙方(承租方):XXX,地址:XX市XX区XX街XX号,联系电话:XXX-XXXX-XXXX。
一、租赁房屋信息
1.甲方将其拥有的位于XX市XX区XX街XX号的商业门面房出租给乙方。该房屋建筑面积为XX平方米,套内面积为XX平方米。
2.乙方承租该房屋后,将作为商业使用。
二、租赁期限
1.租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满,乙方应将房屋返还给甲方,并恢复原状。如乙方需要继续租赁,应提前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按月向甲方支付租金,每月租金为人民币(大写)元整(¥元)。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付,则应按日计加付滞纳金。
四、保证金
1.乙方在签订合同时,应向甲方支付人民币(大写)元整(¥元)作为保证金。该保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。
2.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将房屋返还给甲方,并恢复原状。如乙方无违约行为,甲方应退还其保证金;如有违约行为,甲方有权扣除相应金额作为违约金。
五、其他费用
1.乙方在租赁期间应承担房屋的水、电、气、物业管理等费用。这些费用应按相关单位的规定支付。
2.乙方在租赁期间如需对房屋进行装修、改造等,应征得甲方同意,并承担相关费用。如因装修、改造等导致房屋损坏的,乙方应承担赔偿责任。
六、违约责任
1.乙方如有以下违约行为,甲方有权解除租赁合同,并要求乙方承担相应的违约责任:
(1)未按时支付租金;
(2)未征得甲方同意擅自对房屋进行装修、改造等;
(3)违反合同约定使用房屋;
(4)其他违反合同约定及法律规定的行为。
2.甲方如有以下违约行为,乙方有权解除租赁合同,并要求甲方承担相应的违约责任:
(1)未按时交付房屋;
(2)未履行合同约定的维修义务;
(3)其他违反合同约定及法律规定的行为。
七、合同终止
1.租赁期满或双方协商一致解除合同后,乙方应将房屋返还给甲方,并恢复原状。如乙方有违约行为,甲方有权扣除相应金额作为违约金。
2.双方协商一致解除合同时,应签订书面协议,明确解除合同的日期及双方的权利和义务等。如因一方违约导致合同提前终止的,违约方应承担相应的违约责任。
八、争议解决
1.双方在履行合同中如发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间,双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的,双方可协商解除或变更合同。如协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。
九、其他约定事项:无。本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。如有未尽事宜或需补充的内容,双方可协商补充并签订书面协议作为本合同的组成部分。
篇2
合同编号:XXXX-XXXX
甲方(出租方):XXX,身份证号码:XXXXXX,联系电话:XXXXXX,地址:XXXXXX。
乙方(承租方):XXX,身份证号码:XXXXXX,联系电话:XXXXXX,地址:XXXXXX。
一、租赁房屋及用途
1.甲方将其拥有的位于淮安市XX区XX街XX号的商业门面房出租给乙方。
2.乙方承租该房屋的目的是用于经营XX业务。
二、租赁期限
1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满,乙方应将房屋完整归还甲方,如乙方需续租,应提前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方同意向甲方支付租金,年租金为人民币XX元(大写:XX元整)。
2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。
3.乙方可通过银行转账或现金方式支付租金,具体方式由甲方指定。
四、保证金
1.乙方同意向甲方支付保证金人民币XX元(大写:XX元整)。
2.保证金用于确保乙方在租赁期间的行为符合合同约定,并愿意按照合同约定履行相关义务。
3.租赁期满或合同提前终止时,若乙方无违约行为并已将房屋完整归还甲方,甲方应在十个工作日内将保证金退还乙方。
五、房屋交付与返还
1.甲
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