最新土地流转合同的范文7篇.docx

最新土地流转合同的范文7篇

篇1

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的土地流转给乙方使用事宜，达成如下合同协议：

一、土地基本情况

甲方所有的土地位于XXXX，总面积为XX亩，其中XX亩用于种植XX，XX亩用于种植XX。该土地已经取得了相应的土地使用权证书，证书编号为：XXXX。

二、土地流转期限

本次土地流转的期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、土地流转方式

甲方将其所有的土地以租赁的方式流转给乙方使用，乙方在租赁期间内享有土地的使用权和收益权。

四、土地流转租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付土地租金XX元/亩，共计XX亩，总租金为XX元。租金应在每年XX月XX日前支付。

2.支付方式：乙方可以选择以下任一种方式支付租金：

（1）银行转账：甲方应提供银行账号信息，乙方将租金通过银行转账的方式支付到甲方指定账户。

（2）现金支付：乙方将租金以现金的形式支付给甲方，甲方应出具收据。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取土地租金。

（2）甲方应保证所流转的土地权属清晰，无争议、无纠纷。

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够合法使用土地。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用土地，并取得相应的收益。

（2）乙方应按照约定支付土地租金。

（3）乙方应合理使用土地，不得改变土地用途，不得对土地造成损害。

（4）乙方应在租赁期满后将土地归还给甲方，并确保土地的完好状态。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未能按照约定交付土地，导致乙方无法正常使用的，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

（2）甲方未能保证土地权属清晰，导致乙方无法合法使用土地的，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未能按照约定支付租金，应按照每逾期一天支付租金总额千分之五的标准向甲方支付违约金。

（2）乙方未能合理使用土地，改变土地用途或对土地造成损害的，应承担相应的赔偿责任。

（3）乙方在租赁期满后未能归还土地或未能确保土地完好状态的，应承担相应的赔偿责任。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜及争议解决：本合同未尽事宜及争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就土地流转事宜达成以下协议：

一、土地基本情况

甲方将其合法拥有的土地使用权转让给乙方，该土地位于__________，面积为__________平方米，土地用途为__________。

二、土地流转期限

土地流转期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、土地流转方式

甲方将土地使用权以__________方式转让给乙方，具体为：

1.租赁：甲方将土地使用权租赁给乙方，租赁期间乙方有权使用该土地，但不得改变土地用途。

2.合作：甲方与乙方合作经营该土地，双方共同投资、共同管理、共享收益。

3.承包：甲方将土地承包给乙方，乙方在承包期内享有土地使用权，并按照约定向甲方支付承包费。

四、土地流转价格与支付方式

1.价格：土地流转价格为每平方米__________元，总价为__________元。

2.支付方式：乙方在签订合同后__________日内向甲方支付土地流转价款，支付方式为银行转账。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应保证所转让的土地使用权为其合法拥有，并出具相关证明文件。

（2）甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

（3）甲方有权按照约定收取土地流转价款。