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土地利用与规划绪论部分学习辅导

一、土地是一种特殊商品。

1、土地作为特殊商品的原因

(1)土地具有非劳动产品与劳动产品的二重性。

(2)土地的价格具有两重性：一方面是作为自然物的土地价格，另一方面是作为开发的

土地价值的价格。

二、关于土地的概念的理解

1、农学有关土地的概念

土地是劳动资料，土地又是劳动对象。

2、地学有关土地的概念

多数地学研究者认为，土地是地球陆地表面由气候、地貌、土壤、植被和水文等自然

要素组成的一个自然综合体。

土地分为三层：以地球风化壳和地下水为主的地下层，以生物圈和土壤为主的地表层，

以近地面气候为主的地上层。

3、生态学有关土地的概念

从生态学观点看，土地是一个由气候、地貌、岩石、土壤、植被、水文以及人类劳动的

种种结果组成的生态系统，是其能量流、物质流的载体、储存库和供应站。

土地生态系统又可细分为农地生态系统、林地生态系统、草地生态系统、居住地生态系

统等。

4、工程技术有关土地的概念

从工程建设角度看，工程师们描述的土地是起承载作用的固体物质，土地可理解为基地、

场所或物料。城乡居民点、工矿、交通运输及水利等各项建设项目都需附着于土地上。他们

关心的是土地的抗压强度及稳定性。土地的质量和位置都与能否发挥好“基地”的作用有直

接关系。

三、土地与相关概念的区别

1、土地与土地资源的概念区别

土地资源是在现在和不远的将来的技术经济条件下，人类能直接用于生产和生活的

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土地。

土地资源的概念比土地的概念包涵了更多的社会学和经济学的意义，即土地资源既

包括了土地本身的自然属性，也包含了人类对其进行利用改造的社会经济属性。

2、土地与国土的概念区别

所谓国土系归某一国家主权管辖的地球上的某一部分空间，包括一国的陆地、河流、

湖泊、内海、领海和它们的下层、上空，还包括大陆架等。国土是比土地更为广泛的概

念。

3、土壤与土地的概念区别

(1)从相互关系上看，土壤仅仅是土地的一个组成要素，即土地包含土壤。但当土壤

一旦被利用，即作为基本生产资料时，则它同时与气候、地形、水文等土地诸组成要素

共同起作用，这时土壤实际上已经以土地的形式发生作用，这也是土壤与土地两个概念

经常混用的原因之一。

(2)从本质特征上看，土壤的本质是肥力，即为植物提供生长条件的能力。土地生产

力既受土壤的综合肥力或广义肥力的控制，也和土壤所处的地理位置与地形部位有关。

(3)从形态结构上看，土地是由地上层、地表层和地下层组成的一个立体空间。土壤

只是其地表层的一部分，由处在地球风化壳的最表层的腐殖质表层、心土层和风化母质

层三个土壤发生层组成。

(4)土壤作为自然物是可以搬动的，比如可以取土，而土地是不能移动的。

四、土地资源的特性

1、面积的有限性；

2、位置的固定性和区域差异性；

3、整体性；

4、土地资源的再生性与非再生性；

5、多用途性；

6、社会性。

五、土地资源的功能

1、植物生产功能；

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2、土地的建设承载功能；

3、土地的生态功能。

六、土地资源利用

一是指人类根据土地质量特性开发利用土地，创造财富，以满足人类生产和生活的

需要；二是指利用土地，改善环境，以满足人类生存的需要。

土地利用途径古今中外无非有两条：一是土地利用广度的扩展，不断扩大土地利用面

积，提高土地利用率(可利用面积／土地总面积)；二是向土地利用深度挖潜，增加劳动

投入，不断提高土地集约利用程度，提高土地产出率(产量或产值或能量／单位土地面

积)。

七、土地保护与土地开发

1、土地保护

（1）人口快速增长形成对土地资源的巨大压力

为了满足食物需求，人类不断地“开荒造田”。这些耕地都是由林地、草地、湿地等