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铺位租赁协议书6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就乙方向甲方租赁商铺事宜达成如下协议：

1.甲方同意将其拥有的铺位（以下简称“铺位”）出租给乙方，铺位的具体位置、面积等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.乙方应按照约定支付租金。租金总额为________元人民币（大写：______________________），平均每月租金为________元人民币。

4.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金为月租金的百分之五。

四、铺位的使用

5.乙方应按照甲方的规定使用铺位，不得从事违法、违规的经营活动。

6.乙方需保证铺位内的设施、设备得到妥善使用和保养，如有损坏，乙方需负责修复或赔偿。

五、铺位的转租与退还

7.乙方在租赁期内不得将铺位转租给第三方。

8.租赁期满，乙方应将铺位归还甲方，并确保铺位内的设施、设备完好无损。如有损坏，乙方需负责修复或赔偿。

六、保证金

9.乙方在签订本合同时，需向甲方支付保证金________元人民币（大写：______________________）。

10.如乙方在租赁期间未违反本合同规定，租赁期满后，甲方应退还乙方所缴纳的保证金。

七、合同的解除与终止

11.如乙方在租赁期内有违反本合同规定的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即退还铺位。

12.乙方提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付剩余租期的租金作为违约金。

八、违约责任

13.双方如有一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

九、其他事项

14.本合同自双方签字盖章之日起生效。

15.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

16.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

附件：铺位详细信息（包括铺位的具体位置、面积、设施等）及相关规定。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方铺位事宜达成如下协议：

一、协议基本条款

1.甲方将位于[铺位地址]的铺位出租给乙方使用，乙方已对该铺位进行了充分了解和考察，愿意承租该铺位。

2.铺位的租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将铺位返还给甲方。

3.乙方承租铺位需支付租金，租金标准为[租金标准]，支付方式为[支付方式]。乙方应按时足额支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的违约责任。

4.乙方在租赁期内应妥善使用和维护铺位及其附属设施，确保铺位处于良好的使用状态。如有损坏或遗失，乙方应及时修复或赔偿。

5.乙方在租赁期内不得擅自改变铺位的使用性质或转租给第三方。如需调整使用性质或转租，应事先取得甲方的书面同意。

6.甲方有权对铺位进行必要的维护和保养工作，但应提前通知乙方，并确保不影响乙方的正常使用。

7.如因不可抗力或政府政策原因导致协议无法继续履行，双方应友好协商解决。

二、违约责任

1.乙方逾期未支付租金的，甲方有权解除协议并要求乙方支付违约金[违约金金额]。同时，甲方有权要求乙方返还铺位并恢复其原状。

2.乙方在租赁期内擅自改变铺位使用性质或转租给第三方的，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方未按时交付铺位或未履行协议义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

三、争议解决方式

1.如双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，双方应继续履行协议的其他部分。但争议涉及的内容除外。

四、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生